Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Tuttlingen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m². Die Immobilie verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss – ca. 66 m²

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Obergeschoss – ca. 66 m²

Auch die Wohnung im Obergeschoss bietet einen nahezu identischen Grundriss. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Untergeschoss

Das voll unterkellerte Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder großzügige Abstellfläche – hier steht Ihnen viel zusätzlicher Platz zur Verfügung. Zudem befindet sich hier die Heizungsanlage mit 3 Öltanks.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer und eine separate Toilette.

Besonderheiten:

- Großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten

- Zwei separate Wohneinheiten

- Sonnige Südterrasse und Südbalkon

- Zwei Einzelgaragen

- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanlege

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

k.A.