Twistringen | Wohnen mit Geschichte - Ländliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Seele überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 288 m² und bietet reichlich Raum für individuelle Wohnideen. Insgesamt acht Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und ein großzügiges Raumangebot legen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch an einigen Stellen noch Potenzial für individuelle Modernisierungen. So haben Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ihm eine ganz persönliche Note zu verleihen. Darüber hinaus lässt sich das Haus mit einem entsprechenden Umbau problemlos als Zweifamilienhaus nutzen und eignet sich ebenso hervorragend für Mehrgenerationenwohnen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie die einladende und sehr geräumige Diele mit Kaminofen, von der aus sich nahezu alle Räume des Erdgeschosses erschließen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und den Zugang zur Küche mit Platz für einen großen Esstisch, der zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum für sämtliche Küchengeräte und -utensilien. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den Garten, der mit seiner großzügigen Fläche und der gepflegten Bepflanzung überzeugt. Ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien und stimmungsvolle Grillabende in idyllischem Ambiente. Das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet mit ca. 20 m² einen angenehmen Rückzugsort für erholsame Stunden. Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss lassen sich vielfältig nutzen. Einer dieser Räume führt direkt in die große Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Der dritte Raum ist direkt von der Diele aus zugänglich, derzeit ohne klassischen Heizkörper, jedoch mit Infrarotheizung ausgestattet. Die Nachrüstung eines Heizkörpers ist problemlos möglich, zudem wird der Raum durch den zentral positionierten Kaminofen mitbeheizt. Das Badezimmer des Erdgeschosses ist mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Badmöbeln sowie einem wandhängenden WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen direkten Zugang in den Garten und zum Heizungsraum. Von dort aus gelangen Sie in einen weiteren, unbeheizten Raum, der zusätzlichen Platz für Vorräte oder Lagerzwecke bietet. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten durch ihre großen Fenster einen schönen Ausblick ins Grüne. Der Flur mit einer beachtlichen Fläche von ca. 36 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Spielecke für Kinder, Platz für mobiles Arbeiten oder gemütliche Sitzecke. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum auf dieser Etage, ebenso wie der Zugang zum Dachboden mit Fenster. Die Zwischendecke zum Dachboden ist bereits gedämmt. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 2.715 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Spielwiese für Kinder, Gartenparadies oder Raum für zukünftige Projekte. Ca. 915 m² des Grundstücks bestehen aus einer Ackerfläche, die sich direkt hinter dem Garten befindet und an einen ortsansässigen Landwirt verpachtet ist. Dieses besondere Haus vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Umgebung und bietet damit eine ideale Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Haben wir Ihr Interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Nutzfläche: 80,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen