Starten Sie Ihr neues Leben in Überherrn - Ihr maßgeschneidertes Eigenheim wartet

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
393.210 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
393.210 €
Grundstück
ca. 630 m²
66802 Überherrn - Wohnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9EHBAN6LX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Beginnen Sie ein neues Kapitel in Überherrn! Im ansprechenden Neubaugebiet dieser charmanten Gemeinde wird Ihr nach Ihren Vorstellungen geplantes Traumhaus mit über 140 m² Wohnfläche Realität. Hier verschmelzen moderner Wohnkomfort und zeitgemäße Lebensqualität zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie und Ihre Zukunft. Freuen Sie sich auf zwei clever konzipierte Etagen, die Ihnen vier helle, großzügige Räume bieten - darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC. Diese klare Raumaufteilung schenkt Ihnen sowohl persönliche Rückzugsorte als auch Platz für das Miteinander. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz Ihres Hauses: lichtdurchflutet und einladend - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das große Grundstück eröffnet Ihnen viele Optionen, Ihren Außenbereich ganz individuell zu gestalten - ob blühender Garten, Spielparadies für Kinder oder ruhige Wohlfühl-Oase. Sie entscheiden, was zu Ihrem Leben passt und genießen täglich das Plus an Freiraum. Dieses Haus steht für weit mehr als nur einen Neubau - es ist Ihr privater Rückzugsort, Ihr sicherer Hafen und eine werthaltige Investition in Ihre persönliche Zukunft. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Wunschhaus in Überherrn zu verwirklichen - und starten Sie in ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Sonstiges
Mit allkauf haus verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnerlebnis Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Jede Entscheidung - von der Grundrissgestaltung bis zur Materialauswahl - wird exakt auf Ihre Wünsche und Anforderungen angepasst. Ob offen gestaltete Wohnküche, separates Arbeitszimmer oder zusätzliche Räume für Hobbys und Freizeit - Sie bestimmen, wie Ihr künftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll. Durch vielfältige Ausstattungs- und Ausbaupakete lässt sich Ihr Haus flexibel auf Ihr Leben und Ihr Budget zuschneiden. Sie können Eigenleistungen beitragen oder sich auf das Know-how unserer Profis verlassen - so entsteht Ihr energieeffizientes, hochwertiges Zuhause, das sowohl architektonisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Mit allkauf bauen Sie kein Massenprodukt, sondern ein Eigenheim, das Ihre Individualität widerspiegelt - einzigartig, ökologisch und so individuell wie Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
393.210,00 €
Preis/m²
2.769,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr zukunftsfähiges Eigenheim

Mit dieser Immobilie setzen Sie auf ein intelligentes, energieeffizientes Konzept, das modernen Komfort, innovative Haustechnik und nachhaltiges Bauen verbindet. Erstklassige Materialien und smarte Technologien sorgen für niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und langfristigen Werterhalt.

Ihre Ausstattung im Überblick:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für kostengünstiges und umweltbewusstes Heizen
- Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
- Markenfenster mit 3-facher Verglasung für perfekte Dämmung, Ruhe und Sicherheit
- Hochwertige Aluminium-Rollläden - beständig und bequem
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für dauerhaft frische, gesunde Raumluft
- Architektenleistung inklusive - individuelle, kompetente Planung von Beginn an
- Blower-Door-Test zur Sicherung exzellenter Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket für maximale Absicherung Ihres Projekts

Individuelle Ausbaupakete - abgestimmt auf Ihre Wünsche:

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Hier enthalten sind die komplette Heizungsanlage, Elektroinstallationen und alle notwendigen Rohrleitungen - ergänzt durch Dämm- und Beplankungssysteme für den Innenausbau.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Von hochwertigen Sanitäreinrichtungen über geschmackvolle Fliesen und Fensterbänke bis zu Innentüren, Bodenbelägen und Tapeten - alles aufeinander abgestimmt und bezugsfertig.

Lagebeschreibung

Leben mit Wohlfühlfaktor - Ihre neue Adresse in Überherrn

In Überherrn erwartet Sie eine ruhige, familiengerechte Umgebung, in der sich Alltag und Lebensqualität optimal ergänzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - so bleiben Ihre Wege kurz und Ihr Tagesablauf entspannt.

Zugleich profitieren Sie von einer grünen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemeinsames Beisammensein im Freien - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Ihr Zuhause wird so zur Wohlfühloase ab dem ersten Tag.

Das Grundstück ist Bestandteil des Kaufpreises - für eine klare, transparente Planungssicherheit. Jedes Haus wird ausschließlich auf real verfügbaren Grundstücken projektiert und als durchdachtes Komplettpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Bitte beachten Sie, dass Zwischenverkauf möglich ist - handeln Sie daher zügig, um sich dieses Angebot zu sichern.

Ich begleite Sie als persönlicher Ansprechpartner zuverlässig vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Gemeinsam realisieren wir Ihr modernes, wertbeständiges Eigenheim, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihren Platz in Überherrn - Ihr neues Zuhause wartet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Überherrn