Uelzen I Perfekt angebunden: Leben in Harmonie mit Stadt & Natur

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.000 €
Grundstück
ca. 253 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.000 €
Grundstück
ca. 253 m²
29525 Uelzen - Klein Süstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XHDWZ3YLI1

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Uelzen überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Auf 130,3 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder auf zwei Etagen. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Das 253 m² große Grundstück mit eigenem Garten schafft einen grünen Rückzugsort für die ganze Familie. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Ideal für Familien, die komfortables Wohnen in gepflegter Umgebung suchen.

Sonstiges
DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 253 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.000,00 €
Preis/m²
2.376,92 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
- Dusche im Bad
- Moderne Einbauküche
- Terrasse vorhanden
- Gartennutzung möglich
- Vollunterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- 7,9 kWp Photovoltaikanlage

Lagebeschreibung

Uelzen überzeugt als charmante Mittelstadt in der Lüneburger Heide mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Innenstadt bietet eine vielfältige Einkaufslandschaft, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Dank des Bahnhofs - einem Jugendstil-Juwel von Friedensreich Hundertwasser - ist Uelzen hervorragend an das überregionale Schienennetz angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hamburg und Hannover. Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zur idyllischen Heidelandschaft mit ihren weitläufigen Wander- und Radwegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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