Doppelhaushälfte Top gepflegt in Bahnhofsnähe

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.500 €
Grundstück
ca. 297 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.500 €
Grundstück
ca. 297 m²
29525 Uelzen - Uelzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HSARBVTGN

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Objektbeschreibung

Hier wird eine helle Doppelhaushälfte in zentraler Lage veräußert. Bisher wurde die Doppelhaushälfte gut vermietet und wird jetzt frei verfügbar. Das Objekt wurde fortwährend modernisiert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 297 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
279.500,00 €
Preis/m²
2.451,75 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Im Haus stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmerbereich, Flur und Gäste-WC zur Verfügung. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise. Der Wohn- und Essbereich hat als Fussbodenbelag Echtholzparkett. Die anderen Fussböden im EG sind mit Granit belegt.Im 1. Obergeschoss sind vorhanden zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Fenster und Dusche.Im 2.Obergeschoss befindet sich ein großer Studioraum, welcher als Schlafzimmer genutzt wird.Die Schlafräume verfügen über Aussenwandlüfter, sodass immer eine gute Luftzikulation gegeben ist.Im Keller befinden sich zwei Räume, ein Heizungskeller im Aussentreppe und ein Waschküche.Die Heizungsanlage wurde in 2024 erneuert.Überzeugen Sie sich gerne von der guten Ausstattung dieser Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Immobilie steht in guter zentraler Lage in Uelzen. Für auswärtig berufstätige ist der nur weniige Gehminuten entfernte Bahnhof ein sehr guter Lagefaktor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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