2 Wohn- Geschäftshäuser, Zentr. Ulm, 2 zzügl. vermietete Einzelhandelsflächen, u. große HM-Whg

PREIS auf Anfrage!! Objektbeschreibung: Das Objekt wurde saniert !! Haus 1 - 3 Vollgeschoße + 1 Dachgeschoß Haus 2 - 4 Vollgeschoße + 1 Dachgeschoß Diese großzügigen und modern ausgestatteten Boardinghouse / Wohngeschäftshäuser befinden sich in einer exzellenten Lage unweit des Münsters von Ulm. Dank der zentralen Position bietet die Immobilie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Besucherfrequenz aus, was sowohl Geschäftsreisende als auch Touristen anzieht. Besonderheiten: Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Hohe Auslastungsquote durch gemischte Gästestruktur Laufender Betrieb mit bestehendem Kundenstamm Hohe Investitionssicherheit an einem gefragten Standort Option zur Erweiterung oder Umgestaltung nach individuellen Bedürfnissen Jahresnetto- Umsatz ca. € 282.500,- zzgl. MwSt. Genutzt wird das Boardinghouse als - Ferienunterkünfte: Ob ein Gästezimmer oder eine Ferienwohnung mieten, für einen Kurzurlaub oder auch einen längeren Aufenthalt bieten wir Ihnen alle Optionen. Studentenwohnungen: Wer Studentenwohnungen sucht, 1-Zimmer-Apartments oder eine möblierte Wohnung mieten möchte. Wohnen auf Zeit, als Monteurunterkunft oder Mitarbeiterwohnung, für Firmen und Geschäftsleute wird die perfekte Lösung geboten.

Sonstiges
Step 1: die Besichtigung des Verkaufsobjektes Vorlage eines adäquaten Kapitalnachweises durch den Kaufinteressent gegen über Abele Gewerbe- Industrie Immobilien Step 2: Freigabe von wirtschaftlichen Zahlen erfolgt erst nach der Besichtigung des Boardinghouse / Geschäftshaus durch den Kaufinteressenten und dem stattgefundenen Direktkontakt zwischen Verkäufer und dem Kaufinteressenten.

Stichworte
Wohnfläche: 1.122,00 m², Nutzfläche: 1.122,00 m², Gesamtfläche: 1.122,00 m², vermietbare Fläche: 1.122,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 21, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 4 Etagen, modernisiert