Viel Platz in ländlicher Lage mit großer Scheune und Obstgarten

Dieses Haus überzeugt durch seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Gartenausgang im Erdgeschoss. Der angrenzende Wintergarten fügt sich harmonisch an das Wohnzimmer an und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Direkt daneben befindet sich eine sonnige, großzügige Terrasse - der ideale Platz, um den Blick ins Grüne zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der imposante Kachelofen im Wohnzimmer mit behaglichen Sitzgelegenheiten, der an kühleren Tagen wohltuende Wärme spendet und im Winter zum Lieblingsplatz des Hauses wird. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Bad mit Fenster und einer komfortablen Eckbadewanne. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein zusätzlicher Schlafraum, ein Arbeits-/Wohnzimmer und ein Balkon zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier erwarten Sie eine Sauna mit angrenzender Dusche sowie ein gemütlicher Partyraum mit Kamin - ideal für gesellige Stunden. Des Weiteren gibt es dort noch einen Lagerraum. Zum Anwesen gehören außerdem eine große Scheune und ein pflegeleichter Garten mit Obstbaumbestand. Das Haus steht als Einfamilienhaus gebaut an einem weiteren Enfamilienhaus in Grenzbebeauung. Ein massiver Carport für zwei Fahrzeuge (keine Busse oder SUW's) befindet sich direkt unter dem Balkon im Erdgeschoss.

Sonstiges
Für Anfragen zur Immobilie und für Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an die zuständige Immobilienberaterin Stefanie Rippien: 0172-2341287. Gerne berechnen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten unverbindlich eine für Sie passende Finanzierung unter Berücksichtigung aller aktuellen Fördermittel. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stefanie Rippien Selbstständige Immobilienberaterin Berliner Ring 72 34346 Hann.Münden E-Mail: [email protected] Telefon: 0551 38266918 Aufsichtsbehörde: Stadt Hann.Münden Internet: https://www.hann.muenden.de Anschrift: Böttcherstraße 3; 34346 Hann. Münden

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,91 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-05-25T22:00:00.000Z