Sanierungsobjekt mit Potenzial | 5 Zimmer, Garage & Garten in Uslar

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
114.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
114.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
37170 Uslar - Uslar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VLG3RPVLMM

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Objektbeschreibung

Sanierungsobjekt mit Substanz in gefragter Lage von Uslar! Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 101 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Garage und Garten mit überdachter Terrasse bietet die perfekte Basis für individuelles Wohnen. Die Immobilie ist bereits entkernt, die Fassadenfront gedämmt und die Gasheizung (Buderus) aus 2011 vorhanden - ideale Voraussetzungen für einen schnellen und planbaren Ausbau. Ob Familie, Paar oder Kapitalanleger: Hier entstehen Wohnträume mit Wertsteigerungspotenzial.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite. Diamond House Agnes Götze Niedere Str. 7 37603 Holzminden Tel.: 05531 991460 Mail: [email protected] Web: www.diamond-house.de Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 50.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zum Bus: 0.42

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 217 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
114.000,00 €
Preis/m²
1.128,71 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. des beurkundeten Kaufpreises
Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Beliebte Wohnlage in Uslar mit ruhigem Umfeld und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten schnell erreichbar.
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz - ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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