Gemütliches Reihenendhaus mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
41749 Viersen - Süchteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LAXPSDUYT

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 4400/1003 Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Reihenendhaus in zentraler Lage von Süchteln, Vereinsstraße 1. Die Immobilie verfügt über ca. 97 m² Nutzfläche und bietet ideale Voraussetzungen für einen Umbau zum Einfamilienhaus oder zur gewerblichen Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Empfangsbereich, zwei Büroräume, eine Küche sowie ein WC. Das 1. Obergeschoss bietet zwei großzügige Konferenz- bzw. Besprechungsräume sowie ebenfalls eine Küche und ein WC. Im 2. Obergeschoss stehen zusätzlich zwei Räume mit praktischen Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Weitere Abstellflächen befinden sich im Keller. Ein Garten gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Freiraum. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Einzelgarage, welche ebenfalls mit veräußert wird.

Sonstiges
Eigentümer der angebotenen Immobilie ist der Gemeinnützige Bauverein Süchteln. Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/7aa34204-1e3c-42df-bee7-de93fd6f4a47

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 357 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.928,57 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
Keine
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in der Vereinsstraße im Viersener Stadtteil Süchteln. Die Lage überzeugt durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Süchtelner Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A61 und A52 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die nahegelegenen Süchtelner Höhen bieten zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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