Modernisierte Doppelhaushälfte mit viel Potenzial – eigene Wohnideen noch verwirklichen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
41751 Viersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT4U9Q53ZD

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte, die sich aktuell in einer Umbau- und Modernisierungsphase befindet und dadurch eine besondere Möglichkeit bietet: Viele Bereiche wurden bereits hochwertig vorbereitet oder modernisiert, somit können zukünftige Eigentümer noch ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in ihre finale Gestaltung einbringen.

Die Immobilie überzeugt bereits jetzt durch zahlreiche wertsteigernde Merkmale und technische Modernisierungen:

• Neue 3-fach verglaste Fenste

• Hochwertig sanierte bzw. modernisierte Bereiche im Haus

• Solaranlage vorhanden

• Dachboden ausgebaut

• Wohnfläche durch Erweiterung/Anbau vergrößert

• Unterkellerung vorhanden

• Elektrik vollständig nach aktuellen Standards erneuert

• Garage inklusive zusätzlichem Stellplatz vor der Garage

• Großzügiges Grundstück mit viel Platz

Durch die bisherige Umgestaltung bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Die aufwendigen technischen Grundlagen wurden bereits geschaffen, während die endgültige Ausführung und Gestaltung noch Raum für eigene individuelle Vorstellungen lässt, ganz ohne von Beginn an ein vollständiges Sanierungsprojekt übernehmen zu müssen.

Ideal für Familien oder Käufer, die moderne Technik, zusätzlichen Platz und die Möglichkeit schätzen, ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Gesamtfläche
ca. 400 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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