Schickes 3-Fam.-Haus in Viersen * EG + 1. OG frei * SOLL-Rendite ca. 6,56% p.a. oder Eigennutzung

Hier bieten wir Ihnen ein solides 3-Familienhaus in guter Wohnlage von 41748 Viersen an. Das Haus ist ca. 1914 errichtet worden und die drei Wohnungen haben eine gesamte Wohnfläche von ca. 163,86 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 307 m². Die Beheizung erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen, die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung im Erdgeschoss mit dem eigenen Garten sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss stehen derzeit leer und sind somit sofort nutzbar für Eigennutzer oder zur eigenen Vermietung nach Renovierung. Sprechen Sie uns an und wir zeigen Ihnen dieses schicke Haus!

Sonstiges
*Trotzen Sie der INFLATION! * Investieren Sie in REALE Werte mit echtem Cash-Flow! * In diesen bewegten und unsicheren Zeiten erhalten Sie mit Kauf dieses Mehrfamilienhauses für Ihren Bestand ein solides Investment in guter Wohnlage von 41748 Viersen. Eine nachhaltige Vermietung ist durch die gute, zentrale Wohnlage gesichert. Hören Sie auf zu suchen und kontaktieren Sie uns! Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, sodass wir Ihnen die Unterlagen mit weiteren Informationen übersenden können. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Stichworte
vermietbare Fläche: 164,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3