Individuelle Doppelhaushälfte in Viersen - Komfortables Wohnen für jeden Tag

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.999 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.999 €
Grundstück
ca. 430 m²
41751 Viersen - Dornbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RERGWBXKBR

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Viersen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität perfekt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort garantieren. Das 430 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel und individuell zu gestalten - sei es durch die Wahl der Bodenbeläge, die nach Ihren Wünschen ausgewählt werden können, oder die Gestaltung der Wohnräume. So schaffen Sie ein Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 230.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.999,00 €
Preis/m²
3.924,99 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Auswahl der Bodenbeläge. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch Qualität, Langlebigkeit und einfache Pflege. Parkett sorgt für ein warmes und natürliches Raumklima, Laminat besticht durch Robustheit und vielseitige Designs, während Fliesen besonders für Feuchträume optimal sind.

Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Senkung Ihrer Heizkosten beiträgt und das Raumklima angenehm reguliert. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und Ihnen nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Viersen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportanlagen sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu aktiven Stunden im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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