Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage auf dem Deutenberg

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
78056 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IYNHBB5DVK

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 147 m². Es verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC ergänzt den Komfort. Die großzügige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während der angrenzende Wohn- und Essbereich Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil bietet. Die Böden sind durchgehend mit Fliesen und Teppich versehen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoß ist grösstenteils wohnwirtschaftlich ausgebaut mit Hobbyraum, Gästezimmer, Kellerbar und WC, sowie diversen Kellerräumen. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 545 m² und verfügt über eine Garage als Stellplatzmöglichkeit. Beheizt wird das Objekt mit Gas, es entspricht der Energieeffizienzklasse D. Das Einfamilienhaus ist ab dem 1. November 2025 verfügbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.054,42 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.31
Gültig bis
2035-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, isolierverglaste Kunststofffenster, Vollunterkellerung mit wohnwirtschaftlichem Teilausbau. Großem Hobbyraum oder Büro, Kellerbar sowie Duschbad mit WC und Gästezimmer. Die Aussenwand besteht aus einem min. 26 cm starkem Mauerwerk, Dämmung (Lufteinschluß) und einer ca. 11 cm dicken Vollverklinkerung mit sehr guter Dämmung für das Baujahr des Gebäudes. Darüberhinaus ist die Klinkerfasade sehr rubust und langlebig.

Lagebeschreibung

Am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, zentral gelegen zwischen Stuttgart und dem Bodensee im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz ist Villingen-Schwenningen ein ideales Reiseziel für einen interessanten Städtetrip oder einen Urlaub in einer einzigartigen Landschaft. Genießen Sie die lebens- und liebenswerte Stadt mit ihren vielen Möglichkeiten und entdecken Sie, was sie zu bieten hat.
In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funktioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla, dort ein moderner Bau - eine Symbiose, die immer wieder überrascht.
Viele interessante Infos erhalten Sie im Uhrenindustriemuseum oder dem Internationalen Luftfahrtmuseum.
Für Kunstliebhaber hat die Städtische Galerie renommierte Ausstellungen zu bieten.
Im Juli jeden Jahres, bei der "Schwenninger Kulturnacht", verwandelt sich die Innenstadt eine Nacht lang in eine Kulturmeile, mit Tanz, Musik und einem vielfältigen Essensangebot.
Entspannt die Natur genießen kann man auch im ca. 4000 Jahre alten Naturschutzgebiet "Schwenninger Moos", in dem auch der Neckarursprung liegt. Die Neckarquelle kann man im ehemaligen Landesgartenschaugelände im Stadtpark Möglingshöhe besichtigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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