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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJ9ZZAN55K

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit kleinem Garten und PKW-Stellplatz erfüllt zahlreiche Wünsche für entspanntes Wohnen. Hier ist der Pflegeaufwand von Grundstück und Garten überschaubar. Der Zustand ist sehr gepflegt. Nach Malerarbeiten und evtl Fußbodenarbeiten ist das Haus zum Einzug bereit.

Sonstiges
Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Baulasten sind nicht vorhanden.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 134,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.519,38 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.2
Gültig bis
2036-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Die im Ortsbild harmonisch eingebundene Immobilie ist ein echtes Raumwunder. Dank des Mansardendaches sind auch in der ersten Etage gute Raumgrößen mit wenig Schrägen vorhanden. Drei Schlafzimmer ein Abstellraum sowie ein Vollbad stehen hier zur Verfügung. Der Spitzboden steht als zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss ist ein Hauswirtschaftsraum mit Heizzentrale & Internetzugang, die Küche mit Möglichkeit zum Aufstellen einer Sitzgelegenheit gegeben. Ein großzügiger Wohnbereich zu Süd-Westen mit vorgelagerter, solider, überdachter Terrasse ist sonnenhell und ruhig gelegen.
Für Gartenmöbel und Rasenmäher steht ein Holz-Gartenhäuschen bereit.
Das eingezäuntes Grundstück ist für Hundehaltung ideal.

Lagebeschreibung

In der Altstadt von Garding befindet sich das Mansardenhaus, dessen Fassade ein echter Hingucker ist. Es liegt am Rande der Altstadt von Garding. Fußgängig mit guter Infrastruktur versehen, ist dieses Haus als Dauerwohnsitz ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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