Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage mit Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
186.500 €
Grundstück
ca. 3100 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
186.500 €
Grundstück
ca. 3100 m²
66687 Wadern - Nunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RHCN35NZ1A

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von 116 m² auf einer Ebene und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von knapp 743 m². Durch einen Radweg getrennt gibt es ein weiteres Grundstück mit einer Größe von 2356m² Das Haus ist mit einem Satteldach versehen und bietet mit zwei Balkonen, einer Einfahrt in den Garten und einer Garage ausreichend Platz für die Bewohner. Das Einfamilienhaus verfügt im EG über ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und einen angrenzenden Abstellraum, sowie einen sonnigen Balkon. Des weiteren gibt es auf dieser Etage 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die offene Bauweise sorgt für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit einer Fläche von insgesamt 15 m², die neben dem schönen Garten zum Entspannen im Freien einladen. In der unteren Etage gibt es ein weiteres Zimmer mit Dusche und Toilette, die Garage und weitere Kellerräume. Die Heizungsanlage wurde vor ca. 20 Jahren getauscht, die mit einer Solaranlage unterstützt wird und so einen geringeren Verbrauch ermöglicht. Da dieses Haus in die Jahre gekommen ist, gibt es natürlich Handlungsbedarf. So sollten Elektrik und Fenster erneuert werden. Sie sind Interessiert? Dann stehe ich Ihnen gerne vor Ort zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 116,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 3100 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
186.500,00 €
Preis/m²
1.607,76 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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