Ihr maßgeschneidertes Eigenheim im Herzen von Wadern

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.345 €
Grundstück
ca. 348 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.345 €
Grundstück
ca. 348 m²
66687 Wadern - Wadrill
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265L3FK29LKE

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Objektbeschreibung

Im Zentrum von Wadern wartet ein projektiertes Einfamilienhaus darauf, ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Das zweigeschossige Haus bietet auf 143,70 m² Wohnfläche Raum für vier Zimmer. Die Umsetzung des Bauprojekts erfolgt individuell nach Ihren Anforderungen. Das 348 m² große Grundstück beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Hauptbad mit Badewanne, Fenster und Dusche sowie ein separates WC für Gäste. Durch die flexible Grundrissplanung gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es am besten zu Ihrem Alltag passt.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie eine zuverlässige Projektplanung, schnelle Bauabwicklung und eine sichere Hausübergabe - für ein sorgenfreies Bauvorhaben. Ihnen stehen verschiedene Ausbaupakete zur Wahl: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Ausbauhäuser von allkauf bieten Ihnen flexible Ausstattungsmöglichkeiten und zahlreiche Inklusivleistungen, wodurch Sie Kosten sparen und trotzdem beste Qualität erhalten. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem Architektenservice, ein umfassendes Bauschutzpaket, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine massive Holztreppe, alle Bodenbeläge, Tapeten, eine effiziente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Ein allkauf Fertighaus bedeutet: durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzbauweise und Begleitung durch professionelle Experten. Profitieren Sie außerdem von über 35 Jahren Erfahrung, höchsten Qualitätsstandards und der Zufriedenheit von mehr als 19.000 glücklichen Bauherren. Lassen Sie sich beraten und verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom eigenen Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 348 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.345,00 €
Preis/m²
1.870,45 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei der hochwertigen Innengestaltung bestimmen Sie, ob Parkett, Fliesen oder Laminat verlegt werden - so schaffen Sie Ihr eigenes Wohlfühlambiente mit hoher Qualität und Langlebigkeit. Die eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Das Haus entspricht sowohl den KFW40- als auch den KFW55-Standards und steht für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wadern, die Ruhe mit einer erstklassigen Infrastruktur verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die familienfreundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen das Objekt besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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