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Individuelles Einfamilienhaus in Wadern - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.345 €
Grundstück
ca. 348 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.345 €
Grundstück
ca. 348 m²
66687 Wadern - Wadrill
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265L3FK29LKE

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Wadern erwartet Sie ein individuell für Sie geplantes Einfamilienhaus mit vier Zimmern, das sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt 143,70 m² Wohnfläche bietet. Die Gestaltung und Umsetzung orientieren sich vollständig an Ihren Wünschen und Vorstellungen. Auf dem 348 m² großen Grundstück entstehen drei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit sowohl Badewanne als auch Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Durch die flexible Grundrissplanung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und verwirklichen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von zuverlässiger Planung, schneller Umsetzung und der sicheren Übergabe Ihres neuen Eigenheims - ein sorgenfreies Bauerlebnis. Wählen Sie aus verschiedenen Ausbaupaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ganz nach Ihren individuellen Anforderungen. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Raumgestaltung und zahlreiche Inklusivleistungen, sodass Sie Kosten sparen, aber dennoch höchste Qualität genießen. In jedem Haus sind unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bauschutzpaket, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden, Massivholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie enthalten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen, größtmögliche Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzbauweise und professionelle Begleitung durch unsere Experten. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualitätsstandards und die Zufriedenheit von mehr als 19.000 Bauherren. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom eigenen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 348 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.345,00 €
Preis/m²
1.870,45 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Innenausstattung eröffnet Ihnen sämtliche Möglichkeiten: Wählen Sie zwischen Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag steht für ein exklusives Wohngefühl, Langlebigkeit und Komfort. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltbewusst als auch kostensparend arbeitet. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KFW40 und KFW55 Standards und bietet Ihnen dadurch beste energetische Eigenschaften und nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Wadern, die ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind unkompliziert zu erreichen, sodass Sie alle Vorzüge einer angenehmen Lebensqualität genießen können. Die Nachbarschaft besticht durch ihre Familienfreundlichkeit und die unmittelbare Nähe zur Natur - optimal für Familien oder Menschen, die Wert auf Ruhe und Wohlbefinden legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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