Verwirklichen Sie Ihren Haustraum - Modernes Einfamilienhaus in Wadern nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.385 €
Grundstück
ca. 759 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.385 €
Grundstück
ca. 759 m²
66687 Wadern - Nunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQU8535D8Y

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus-Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 759 m² in begehrter Lage von Wadern erwarten Sie vier helle Zimmer. Die zeitgemäße Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei behagliche Schlafzimmer, ein geschmackvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Ausstattung und die Option, den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben auszuwählen, machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihr individuelles Wohnkonzept. Das durchdachte Baukonzept von allkauf schenkt Ihnen maximale Freiheit bei Planung und Umsetzung Ihrer Hausideen - Ihre persönlichen Wünsche stehen jederzeit im Mittelpunkt.

Sonstiges
allkauf ist seit über 35 Jahren Ihr Spezialist für hochwertige Fertighäuser und steht für Qualität, Sicherheit und zügige Bauabwicklung. Mit unseren drei Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie die perfekte Unterstützung - ob Sie selbst aktiv werden oder professionelle Hilfe bevorzugen. Im Hauspreis inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 Meter Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik samt Verrohrung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inkl. Werkzeug und Material - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen - Sicherer Liefertermin mit Montagengarantie - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexibler Grundriss - Breite Auswahl an Hauslinien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Zügige Lieferung - in der Regel innerhalb von 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch garantierten Preis und Termin - Freie Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Ausgesuchte Materialien und Fertigungsprozess - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis Das allkauf-Versprechen für Sie: Maximale Sicherheit, schnelle Umsetzung und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität, beste Bauqualität, moderne Technik und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der ersten Idee bis zum Einzug und darüber hinaus. So gelingt Ihr Traumhausprojekt in Wadern - individuell, sicher und bestens betreut.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 759 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.385,00 €
Preis/m²
2.353,62 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres neuen Hauses überzeugt mit edlen Materialien und innovativer Technik. Wählen Sie selbst, ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Bodenvariante bietet eigene Vorzüge: Parkett sorgt für warme Wohnatmosphäre und Beständigkeit, Laminat punktet mit Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit, Fliesen überzeugen durch ihre elegante Optik und Haltbarkeit.

Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient und ökologisch für Wärme, was Ihre Energiekosten dauerhaft gering hält. Das Haus erfüllt die hohen Standards der KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55 sowie die Vorgaben für Niedrigenergiehäuser und bietet Ihnen so nachhaltigen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Wadern, die durch hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen diesen Standort besonders familienfreundlich. Die grüne Umgebung lädt zu vielseitigen Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein - ideale Voraussetzungen für Lebensqualität und Wohlbefinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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