Individuell planbares Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Wadern

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.385 €
Grundstück
ca. 759 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.385 €
Grundstück
ca. 759 m²
66687 Wadern - Nunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQU8535D8Y

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 759 m² in einer gefragten Wohngegend von Wadern erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die freie Wahl des Bodenbelags sorgen dafür, dass Ihr Zuhause exakt Ihren persönlichen Ansprüchen entspricht. Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Flexibilität und Individualität - Ihre Wünsche haben oberste Priorität.

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für hochwertige Fertighäuser mit Zuverlässigkeit, bester Qualität und schneller Bauabwicklung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten flexible Unterstützung - ganz nach Ihrem Bedarf, ob mit Eigenleistung oder mit professioneller Hilfe. Im Preis enthalten sind unter anderem: - Architektenleistung - Sicherheitskonzept für die Bauphase - Komplettes Heizungs- und Elektrosystem - Dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Massivholz - Vielfalt bei Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Modernes Sanitärpaket - Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfangreiches Steckdosenpaket - Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Begleitung durch Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Liefertermin mit Montagegarantie - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuell anpassbare Grundrissplanung - Große Bandbreite an Hauslinien und -typen Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Kurze Bauzeit, meist innerhalb von 14 Wochen - Fixierte Preis- und Zeitgarantie für Ihre Sicherheit - Innenausbau nach Ihren Wünschen - Anpassbare Grundrisse - Wertige Materialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmen-Konstruktion - Unterstützung durch erfahrene Profis Das allkauf-Versprechen für Sie: Profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügiger Umsetzung und termingerechter Fertigstellung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen umfassende Gestaltungsfreiheit, herausragende Bauqualität, modernste Haustechnik und umweltbewusstes Wohnen. Ihr persönlicher Verkaufsberater begleitet Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. So wird Ihr Traumhaus in Wadern zu Ihrer individuellen Erfolgsgeschichte - zuverlässig, flexibel und optimal betreut.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 759 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.385,00 €
Preis/m²
2.353,62 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
In Ihrem zukünftigen Heim profitieren Sie von erstklassigen Materialien und moderner Haustechnik. Sie wählen zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Option bietet ihre eigenen Vorteile: Parkett wirkt wohnlich und besticht durch seine Haltbarkeit, Laminat ist besonders unkompliziert in der Pflege und widerstandsfähig, Fliesen sind edel und sehr strapazierfähig.

Eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltschonendes und effizientes Heizen, was Ihnen niedrige Energiekosten ermöglicht. Das Haus erfüllt die KfW-Effizienzhausstandards 40 und 55 und ist als Niedrigenergiehaus ausgelegt - für ein nachhaltiges und ressourcenschonendes Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Wadern mit optimaler Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind rasch erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein - perfekte Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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