Moderner und individuell planbarer Bungalow in Wadern

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
263.750 €
Grundstück
ca. 359 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
263.750 €
Grundstück
ca. 359 m²
66687 Wadern - Wadrill
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGNY2GJDFG

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Objektbeschreibung

Genießen Sie modernen Wohnkomfort in Ihrem maßgeschneiderten Bungalow in Wadern. Dieses aktuelle Bauprojekt wird exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Die Wohnfläche von 98,74 m² erstreckt sich ebenerdig und umfasst drei großflächige Zimmer - dazu zählen zwei einladende Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das 359 m² große Grundstück lädt zu individueller Entfaltung und kreativer Gestaltung ein. Hochwertige Ausstattungen und eine flexible Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich ganz zuhause fühlen werden. Das Gebäude entsteht nach KFW40 beziehungsweise KFW55 Standard. Eine moderne Wärmepumpen-Technik, nachhaltige Bauweise und niedrige Betriebskosten garantieren erstklassigen Wohnkomfort. Für Ihre Böden können Sie aus einer Auswahl exklusiver Beläge wählen, die individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, effiziente Bauprozesse und termintreue Realisierung Ihres Eigenheims. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 begeisterten Bauherren realisieren wir moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, die Sie alleine oder gemeinsam mit unserem Team gestalten können. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Hochwertige Architektenleistungen - Umfangreiches Bauzeit-Schutzpaket - Komplettpaket für Heizung und Elektrik - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Vielseitige Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Fassadenpaket - Inklusive Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Robuste Holzrahmen-Massivbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Material- und Werkzeugpakete - Persönliche Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zuverlässige Lieferung mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr schnelle Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) - Verlässliche Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissoptionen - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Persönliche Betreuung durch unser erfahrenes Team Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen und profitieren auch finanziell davon. Die energieeffiziente Wärmepumpe liefert umweltfreundliche Heizwärme, edle Bodenbeläge sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Entscheiden Sie sich zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - ganz gleich, ob Sie selbst Hand anlegen oder den Komplettservice bevorzugen. allkauf ist Ihr verlässlicher Partner für individuelle Lösungen, höchste Qualität und maximale Flexibilität rund um den Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 359 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
263.750,00 €
Preis/m²
2.664,14 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit einer stabilen Holzrahmenbauweise und zahlreichen technischen Details:

- Strapazierfähige, frei wählbare Bodenbeläge
- Effiziente, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden für optimale Isolierung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für perfektes Wohnklima
- Erstklassige Ausstattung bei Sanitär, Türen, Zargen und Fliesen
- Echtholztreppe und großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauberater sind im Preis enthalten

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt zentral in Wadern, einer lebendigen Stadt mit optimaler Verkehrsanbindung. Alle Versorgungsangebote des täglichen Lebens wie Supermärkte, Bildungseinrichtungen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung in der Natur sowie Sport - ideal für ein komfortables und abwechslungsreiches Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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