Ihr Traumhaus - Individuelles Einfamilienhaus auch auf ihrem Grundstück.

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
305.429 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
305.429 €
Grundstück
ca. 400 m²
66687 Wadern - Noswendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGUFUKBWIL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wadern bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 400 m² großen Grundstück erleben Sie modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie, während das gehobene Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Komfort sorgen. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt die strengen Anforderungen der Niedrigenergie- und KfW55-Standards, die für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen stehen. Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie Ihre Wohnwünsche optimal realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - genau das, was Sie sich für Ihren Hausbau wünschen. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Dies ermöglicht Ihnen, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
305.429,00 €
Preis/m²
2.150,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bietet besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Raumklima, Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, und Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie moderne Sanitär- und Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wadern, einer lebenswerten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, angefangen bei Naturwanderungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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