Wohnen ohne finanziellen Herzinfarkt

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
321.640 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
321.640 €
Grundstück
ca. 450 m²
66787 Wadgassen - Hostenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611E8NRDJY2

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Hostenbach bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Das projektierte Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Auf über 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Ergänzt wird das Haus durch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Das großzügige Grundstück mit ca. 450 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Außenbereichs - ob Sonnenterrasse, Gartenlandschaft, Spielbereich für Kinder oder gemütliche Rückzugsorte im Grünen. Hier genießen Sie Lebensqualität und Freiraum in familienfreundlicher Umgebung. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles und modernes Wohnambiente, während der KfW55-Energiestandard für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen und niedrige Energiekosten steht. Große Fensterflächen und eine moderne Architektur schaffen helle, freundliche Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt - individuell geplant, hochwertig ausgestattet und zukunftssicher gebaut.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll. Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist. Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
321.640,00 €
Preis/m²
3.534,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Moderne Ausstattung für ein Zuhause mit Zukunft

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch ein durchdachtes Ausstattungskonzept, das Energieeffizienz, Wohnkomfort und nachhaltige Qualität optimal miteinander verbindet. Hochwertige Materialien, innovative Technik und intelligente Energielösungen schaffen ein Zuhause, das Ihnen langfristig Sicherheit, niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima bietet.

Bereits in der Grundausstattung profitieren Sie von zahlreichen hochwertigen Leistungen und modernen Technologien, die Ihr neues Eigenheim besonders zukunftssicher machen.

Ihre Ausstattungshighlights im Überblick:


Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
Hochwertige 3-fach-verglaste Markenfenster für ausgezeichnete Wärmedämmung, Schallschutz und Sicherheit
Robuste Aluminium-Rollläden für zusätzlichen Komfort und Langlebigkeit
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle Planung und professionelle Begleitung Ihres Bauprojekts
Blower-Door-Test zur Überprüfung und Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket für zusätzliche Planungssicherheit während der gesamten Bauphase


Besonders attraktiv sind die flexiblen Ausbaupakete, mit denen Sie Ihr Zuhause individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen können.

Ausbaupaket 1 - Haustechnik
Dieses Paket bildet die technische Grundlage Ihres Hauses und umfasst alle wesentlichen Installationen für ein modernes und effizientes Wohnen. Enthalten sind die komplette Heizungsanlage, die Elektroinstallation sowie sämtliche notwendigen Rohrleitungen. Zusätzlich beinhaltet das Paket das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die ideale Basis für die weitere Gestaltung Ihres Eigenheims.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung
Mit diesem Paket wird Ihr Haus nahezu bezugsfertig ausgestattet. Hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen, stilvolle Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, geschmackvolle Bodenbeläge sowie Tapeten sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und schaffen von Anfang an eine wohnliche Atmosphäre.

So entsteht ein modernes Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllt - individuell planbar und perfekt auf Ihre Zukunft ausgerichtet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Hostenbach, einem attraktiven und ruhigen Wohnort mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Die familienfreundliche Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.

Die idyllische Umgebung mit viel Grün lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einer komfortablen Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund verwirklichen können. Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert. Dadurch erwerben Sie ein solides und transparent geplantes Gesamtprojekt mit hoher Planungssicherheit.

Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese besondere Gelegenheit zu sichern. Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da die Vermarktung ausschließlich im Gesamtpaket aus Haus und Grundstück erfolgt.

Als persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Beratung bis zur Umsetzung Ihres individuellen Wunschhauses. Gemeinsam realisieren wir Ihr neues Zuhause - unkompliziert, transparent und perfekt abgestimmt auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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