Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Wadgassen - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ATS637FK9

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Objektbeschreibung

Dieses individuell nach Ihren Wünschen projektierte Einfamilienhaus in Wadgassen bietet Ihnen auf zwei Ebenen und insgesamt 142,23 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Mit vier großzügigen Räumen, inklusive drei komfortablen Schlafbereichen, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Das 290 m² umfassende Grundstück in einer angenehmen, ruhigen Lage eröffnet Ihnen vielfältige Optionen zur Gestaltung des Außenbereichs. Der Neubau wird im besonders energiesparenden KfW55-Standard realisiert und sorgt so für nachhaltiges Wohnen und geringere Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Bauabwicklung und fest zugesagte Fertigstellungstermine. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere Fachleute vertrauen möchten. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER gestalten Sie den Innenausbau so, wie es am besten zu Ihnen passt. Alle Häuser beinhalten folgende Leistungen: - Architektenservice - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge - Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren mit Zargen - Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenkonstruktion - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung innerhalb 2-3 Tagen - Verbindliche Liefer- und Montagebestätigung Die besonderen Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten: - Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissvarianten - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Beratung durch erfahrene Experten Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Kompetenz, höchste Qualitätsansprüche und die Zufriedenheit von mehr als 19.000 Bauherren - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.899,00 €
Preis/m²
2.252,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Holzrahmenbauweise, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Angebot enthalten sind außerdem eine Massivholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen. Die technische Ausstattung umfasst bereits alle nötigen Rohrleitungen und Steckdosen. Auch eine Luftdichtigkeitsprüfung, Dämmung und Beplankung sind im Leistungspaket enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Wadgassen und punktet mit einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind schnell zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Aktivitäten im Freien und Sport ein. Sie wohnen ruhig und profitieren dennoch von der guten Anbindung an die Angebote der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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