Individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wadgassen - nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ATS637FK9

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Wadgassen bietet Ihnen auf zwei Etagen und rund 142,23 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Insgesamt stehen Ihnen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Ihrer Familie ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein elegant ausgestattetes Bad und ein separates Gäste-WC runden das gelungene Raumkonzept ab. Das idyllisch gelegene Grundstück umfasst 290 m² und lädt zur Umsetzung Ihrer Gartenideen ein. Das Haus erfüllt den KfW55-Effizienzhausstandard, was Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Wohnweise garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für absolute Zuverlässigkeit, schnelle Bauprozesse und fixe Fertigstellungstermine. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere erfahrenen Fachkräfte setzen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten. Im Leistungsumfang enthalten sind: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Holztreppe - Bodenbeläge - Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren samt Zargen - Fliesen - Bereits installierte Steckdosen - Erstklassige Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Verlässliche Liefer- und Montagetermine Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeit - im Schnitt 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis- und Termingarantie - Individueller Innenausbau nach Ihren Wünschen - Flexible Grundrissgestaltung - Nachhaltige, hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Experten Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, höchsten Qualitätsstandards und der Zufriedenheit von mehr als 19.000 Bauherrenfamilien. allkauf realisiert Ihren Haustraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.899,00 €
Preis/m²
2.252,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen eine zeitgemäße Holzrahmenbauweise, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Angebot beinhaltet zudem eine hochwertige Massivholztreppe, ansprechende Bodenbeläge, Tapeten, aktuelle Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen sowie Fliesen. Alle erforderlichen Leitungen, Steckdosen, Luftdichtigkeit, Dämmung und Beplankung sind bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Wadgassen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind schnell erreichbar. Die grüne Nachbarschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Trotz des ruhigen Umfelds profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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