Ihr modernes Bauhaus-Traumdomizil in Differten - energieeffizient und großzügig

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.530 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.530 €
Grundstück
ca. 585 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667PFR84I7Z

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Objektbeschreibung

Beziehen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Differten - modern, lichtdurchflutet und staatlich gefördert. In einer der beliebtesten Wohnlagen von Differten entsteht Ihr neues Bauhaus, das durch klare Linien, helle Räume und erstklassigen Wohnkomfort begeistert. Neben der ansprechenden Architektur profitieren Sie von finanziellen Vorteilen dank energiesparender KfW-55-Bauweise: So genießen Sie dauerhaft geringe Energiekosten und attraktive staatliche Förderprogramme - ein Vorteil, der kurz- und langfristig überzeugt. Auf über 180 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung mit offenen Wohnbereichen, die ein angenehmes, einladendes Wohnklima schaffen. Vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC, bieten die perfekte Basis für ein stilvolles und zeitgemäßes Familienleben. Das ca. 585 m² große Grundstück gibt Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung - sei es als repräsentative Grünfläche, gemütliche Terrasse oder geschützter Kinderspielbereich. Hier gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase, exakt nach Ihren Vorstellungen. Genießen Sie die ruhige, familiengerechte Lage, die Privatsphäre, Erholung und eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur miteinander vereint. So erleben Sie modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität, Komfort und Sicherheit für die Zukunft.

Sonstiges
Mit allkauf haus verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim genau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien wird jedes Detail nach Ihren Wünschen umgesetzt. Egal ob offene Wohnküche, separates Arbeitszimmer oder zusätzliche Räume für Hobbys - Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen und funktionieren soll. Dank der variablen Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget an. Sie können aktiv Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung des allkauf-Teams verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das architektonisch beeindruckt und wirtschaftlich durchdacht ist. Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.530,00 €
Preis/m²
2.314,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Mit diesem Haus investieren Sie in ein innovatives und energiesparendes Wohnkonzept. Die erstklassige Ausstattung umfasst alles, was modernes Leben heute ausmacht:

-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik

-Isolierte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz

-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieersparnis

-Hochwertige Aluminium-Rollläden - widerstandsfähig, langlebig und leicht zu bedienen

-Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes, angenehmes Raumklima

-Inklusive Architektenleistungen - professionelle Planung von Beginn an

-Luftdichtigkeitsprüfung für maximale Energieeinsparung

-Bau-Schutzpaket - für umfassenden Schutz Ihres Bauprojekts

Durchdachte Ausbaupakete - individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten:

Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizsystem und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Fußbodenbeläge und Tapeten

Ihre Vorteile im Überblick:

-Verschiedene Hausmodelle für jeden Geschmack

-Garantierter Festpreis für absolute Kostensicherheit

-Eigenleistung als Eigenkapital - clever sparen

-Mehr als 21.000 gebaute Häuser - verlässliche Erfahrung

-Professionelle Beratung vor Ort - kompetent, individuell und kundenorientiert

Lagebeschreibung

Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung in Differten

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohnareal von Differten, das eine ideale Verbindung aus hoher Lebensqualität, Entspannung und hervorragender Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und vielseitige Freizeitangebote liegen in direkter Nähe und sind bequem erreichbar. Die Lage eignet sich optimal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Ein Extra-Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Sie errichten Ihr Haus direkt auf Ihrem eigenen Grund und profitieren von Planungssicherheit ohne zusätzliche Grundstückssuche.

Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Grundstücken projektiert und im Paket aus Haus und Grundstück angeboten. Daher sind reine Grundstücksanfragen nicht möglich - das sorgt für eine verlässliche, solide Planung.

Da das Angebot auch Zwischenverkauf beinhaltet, ist eine rasche Entscheidung ratsam, um sich diese attraktive Gelegenheit in bester Lage zu sichern. Als Ihr Ansprechpartner begleite ich Sie - transparent, unkompliziert und zuverlässig - vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe Ihres neuen Traumhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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