Individuell planbare Doppelhaushälfte mit moderner Technik in Wadgassen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.899 €
Grundstück
ca. 290 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZJ1HP9AJT

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Wadgassen bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 123,24 m² und einem 290 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Ebenen. Insgesamt stehen Ihnen vier Räume - darunter vier Schlafzimmer - zur Verfügung, ergänzt durch ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das intelligente Raumkonzept sorgt für ein angenehmes Ambiente, mit ausreichend Platz und privaten Rückzugsorten für die gesamte Familie. Dank der Bauweise nach KfW55-Standard genießen Sie energieeffizientes, umweltfreundliches und wirtschaftliches Wohnen. Diese Immobilie lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Gestaltungswünsche anpassen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferung und eine zuverlässige Bauabwicklung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 erfolgreich realisierten Häusern profitieren Sie von einem erprobten Konzept. Die drei Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER halten für jede Lebenssituation ein passendes Leistungsangebot bereit. Durch das Ausbauhaus-Prinzip sparen Sie mit Eigenleistung bares Geld und können diese Eigenarbeit als Eigenkapital bei der Finanzierung anrechnen lassen. Im Preis enthalten sind unter anderem ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, garantierter Preis- und Fertigstellungssicherheit sowie einer zuverlässigen und termingerechten Lieferung. Entscheiden Sie sich für nachhaltigen Holzrahmenbau, ausgezeichnete Materialqualität, flexible Grundrissgestaltung und eine professionelle Beratung durch die erfahrenen Experten von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.899,00 €
Preis/m²
3.332,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte glänzt mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung: Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten hervorragende Wärmeisolierung und zusätzliche Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserbereitung. Die stilvolle Echtholztreppe sorgt für ein natürliches Wohnambiente. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin zählen zur Ausstattung eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, innovative Haustechnik, edle Sanitärinstallationen sowie eine nachhaltige Holzständerbauweise. Das Ausstattungspaket umfasst zudem Dämm- und Beplankungspakete, Innenüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie viele weitere Details.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Wadgassen. Die ausgezeichnete Infrastruktur stellt sicher, dass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen schnell erreichen. In der Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und Sporteinrichtungen dazu ein, Ihre Freizeit aktiv und erholsam zu verbringen. Sie wohnen hier naturnah und profitieren gleichzeitig von einer optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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