Casa Mia - Wo Miete aufhört & Leben beginnt

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.970 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.970 €
Grundstück
ca. 670 m²
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAXSRLS5AH

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Wadgassen wird vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen mit fünf Zimmern auf über 145 m² eine großzügige Wohnfläche für höchsten Wohnkomfort. Die zwei Etagen überzeugen mit einer intelligenten Raumaufteilung, die drei Schlafzimmer und ein elegant ausgestattetes Bad umfasst - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen. Das rund 670 m² große Grundstück im begehrten und ruhigen Gebiet "Auf dem Lattersberg" verbindet modernes Wohnen mit einem angenehmen Umfeld. Hier genießen Sie Ruhe, hohe Wohnqualität und eine gefragte Lage - die perfekte Grundlage, um sich langfristig ein behagliches Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Mit allkauf haus auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren Wünschen. Durch unsere flexiblen Ausbaupakete wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - und wie sehr Sie Ihr künftiges Zuhause selbst mitgestalten. Das FreeTime - Malerfertig Paket übernimmt für Sie den vollständigen Trockenausbau. Sie profitieren von höchstem Komfort und können Ihren Einzug entspannt planen. Mit ActiveTime - Hand anlegen & sparen bestimmen Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten die volle Kontrolle über die Gestaltung Ihres Hauses. ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle Bauherren, die ihr Haus mit viel Eigeninitiative verwirklichen wollen. Je mehr Sie selbst übernehmen, desto höher ist Ihre Ersparnis. So kombinieren Sie Individualität, Flexibilität und Sparpotenzial und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.970,00 €
Preis/m²
2.938,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr zukunftsorientiertes Wohnen

Dieses Haus steht für ein innovatives, energieeffizientes Wohnkonzept, das zeitgemäßen Komfort, fortschrittliche Technik und nachhaltige Bauweise auf höchstem Niveau vereint. Hochwertige Materialien und smarte Systeme garantieren dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und einen langfristigen Werterhalt.

Ihre Ausstattungs-Highlights:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für ökologisches und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster sorgen für beste Dämmung, Sicherheit und Ruhe
Aluminium-Rollläden - beständig, robust und komfortabel in der Handhabung
Ein Lüftungssystem mit kontrollierter Zu- und Abluft gewährleistet stets frische und gesunde Raumluft
Architektenleistung inklusive - individuelle, professionelle Planung ab Beginn
Blower-Door-Test zur optimalen Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für eine rundum geschützte Bauphase

Flexible Ausbaupakete - individuell wählbar

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Beinhaltet die komplette technische Ausstattung wie Heizungsanlage, Elektroinstallation und sämtliche Rohrleitungen. Ergänzt durch Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die Basis für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Ihr Haus wird einzugsbereit: Enthalten sind qualitative Sanitärobjekte, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Böden und Tapeten - alles harmonisch abgestimmt für sofortiges Wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wadgassen in einem attraktiven, familienfreundlichen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar, was einen bequemen Alltag ermöglicht. Vielfältige Freizeitoptionen wie Rad- und Wanderwege sowie nahe Parks sorgen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und die ideale Anbindung an umliegende Städte, sodass der Standort besonders für Familien und Berufstätige mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität und Flexibilität interessant ist.

Das Grundstück ist im Preis inbegriffen, sodass Sie Ihr Eigenheim direkt auf eigenem Grund realisieren. Bitte beachten Sie, dass Zwischenverkauf möglich ist - eine zügige Entscheidung sichert Ihnen dieses attraktive Angebot. Sämtliche Häuser werden ausschließlich auf verfügbaren Bauplätzen projektiert - so erhalten Sie ein verlässliches Gesamtkonzept.

Reine Grundstücksanfragen sind nicht möglich, da das Angebot nur als Komplettpaket aus Haus und Grundstück gilt. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von Anfang an und unterstütze Sie dabei, Ihr Wunschgrundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben und Ihr Traumhaus umzusetzen - klar, unkompliziert und nach Ihren Wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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