Modernes Stadthaus mit großem Grundstück und flexibler Gestaltung in Wadgassen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.050 €
Grundstück
ca. 2410 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.050 €
Grundstück
ca. 2410 m²
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4HRHUEAYR

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Objektbeschreibung

In Wadgassen realisieren Sie ein zeitgemäßes Stadthaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen geplant werden kann. Die Wohnfläche von 204,86 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Platz für insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Das exklusive Badezimmer, welches viel Tageslicht einlässt, ist mit einer komfortablen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 2.410 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Ihren Garten und Freizeitbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die offene Raumaufteilung und die moderne Architektur schaffen ein helles, anpassungsfähiges Zuhause - ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität und Wohnqualität legen.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, kurzen Bauzeiten und einer verlässlichen Fertigstellungszusage. allkauf ist seit über 35 Jahren ein erfahrener und vertrauensvoller Partner im Fertighausbau mit garantierten Festpreisen, fixen Lieferterminen und gesicherter Fertigstellung. Sie wählen zwischen den drei Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst den Grad Ihrer Eigenleistung. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept für die Baustelle, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, hochwertige Boden- und Wandbeläge, ein energiesparendes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere Extras. Die Vorteile eines Fertighauses von allkauf zusammengefasst: Bauzeit von etwa 14 Wochen, transparente Planung mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, individuell gestaltbare Innenräume, flexible Grundriss- und Architekturlösungen, nachhaltige Holzbauweise und die Begleitung durch erfahrene Experten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 2410 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.050,00 €
Preis/m²
2.127,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Stadthaus besticht durch eine hochwertige und individuell anpassbare Innenausstattung. Entscheiden Sie selbst, ob Sie edle Holzböden, pflegeleichten Vinylboden oder geschmackvolle Fliesen bevorzugen - so gestalten Sie Ihr Wohnambiente ganz nach Ihren Präferenzen. Für effizientes und umweltschonendes Heizen sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard für Energieeffizienz und garantiert somit geringe Betriebskosten und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer besonders beliebten Lage in Wadgassen und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder kulturellen Unternehmungen ein und bietet Ihnen eine hohe Lebens- und Erholungsqualität direkt vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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