Modernes Stadthaus in Wadgassen - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.050 €
Grundstück
ca. 2410 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.050 €
Grundstück
ca. 2410 m²
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4HRHUEAYR

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Objektbeschreibung

In Wadgassen wird ein zeitgemäßes Stadthaus realisiert, das individuell auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m², verteilt auf zwei Stockwerke, schafft dieses geplante Objekt Raum für fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche; ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Das 2.410 m² große Grundstück gibt Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Garten und den Freizeitbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Durch die variable Raumaufteilung und die moderne Bauweise verbindet dieses lichtdurchflutete Heim Anpassungsfähigkeit und hohe Wohnqualität, um verschiedenste Ansprüche von Familien zu erfüllen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren sind wir ein verlässlicher Partner im Fertighausbau und bieten Ausbauhäuser mit Festpreisgarantie, festen Lieferterminen und Fertigstellungssicherheit. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Boden- und Wandbeläge, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere Extras. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: Bauzeiten von rund 14 Wochen, transparente Planung mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundriss- und Architekturplanung, nachhaltigen Holzrahmenbau und die Begleitung durch ein erfahrenes Team von Experten. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen: allkauf verwirklicht Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie Ihren Weg ins eigene allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 2410 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.050,00 €
Preis/m²
2.127,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus besticht durch eine hochwertige und flexibel gestaltbare Ausstattung. Sie wählen, ob Sie einen natürlichen Holzboden, einen pflegeleichten Vinylboden oder stilvolle Fliesen bevorzugen - jeder Bodenbelag verleiht dem Haus ein eigenes Flair und beeinflusst das Wohnambiente sowie die Pflegeleichtigkeit. Für umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Energieeffizienzstandard, was niedrige Nebenkosten bedeutet und die Umwelt schont.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Wadgassen und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung eignet sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und kulturelle Unternehmungen und bietet Ihnen Erholung und hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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