EINFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE IN WADGASSEN-SCHAFFHAUSEN !

Dieses zum Teil renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 verfügt über eine Wohnfläche von 150m², eine Grundstücksgröße von 980m² und befindet sich in ruhiger Lage von Wadgassen-Schaffhausen. Im EG empfängt Sie ein einladender Flur mit separatem Gäste-WC inkl. Waschbecken sowie direktem Zugang zum Keller. Die Küche verfügt über 2 separate Räume und könnte zu einer großen Wohnküche umgebaut werden. Der helle Wohn-, Essbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Garten. Über den separaten Flur mit ebenfalls Zugang zur Terrasse finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, diese bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig und kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die doppelt verglasten Holzfenster mit abgerundeten Rahmen sowie überwiegend vorhandene Klappläden unterstreichen den charmanten Charakter der Immobilie. Das UG bietet zusätzlich viel Nutzfläche. Hier befinden sich ein separates WC mit Waschbecken, eine Dusche, ein Abstellraum, ein ausgebautes Gästezimmer, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und angeschlossener Werkstatt, der Heizungsraum mit einer Viessmann-Gaszentralheizung, eine Waschküche sowie zwei weitere großzügige Kellerräume. Einer der Kellerräume verfügt über einen Zugang, mit Treppenaufgang zum Garten und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige, überdachte Terrasse bietet sowohl an sonnigen, als auch an nassen Tagen den optimalen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der gepflegte Garten mit Gewächshaus und Geräteschuppen ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Sonstiges
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf. Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eraimmobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 61,60 m², Gesamtfläche: 211,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50