Individuell geplantes Traumhaus in Wadgassen - modern und zukunftsfähig

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.510 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.510 €
Grundstück
ca. 670 m²
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFMSIJZBNG

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Objektbeschreibung

Ihr neues Eigenheim in Wadgassen - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen In Wadgassen können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das geplante Fertighaus wird nicht von der Stange gebaut, sondern ganz nach Ihren individuellen Wünschen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 160 m² genießen Sie viel Platz für Familie, Arbeit, Entspannung und Hobbys. Die großen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine offene Atmosphäre und klare Raumaufteilung. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Gestaltung bleibt flexibel - Sie haben bei Raumaufteilung und Ausstattung die Wahl und können aktiv mitgestalten. Ein bedeutender Vorteil dieses Hauses ist die Energieeffizienz: Es wird nach dem aktuellen KfW-Standard errichtet und ist somit förderfähig. Sie profitieren von möglichen günstigen KfW-Krediten, attraktiven Tilgungszuschüssen sowie dauerhaft niedrigen Energiekosten. So entsteht ein zeitgemäßes Zuhause, das auch langfristig wirtschaftlich überzeugt.

Sonstiges
Mit allkauf haus realisieren Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Maß Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt an Ihre Vorstellungen anzupassen. Von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien wird jedes Detail individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Egal ob großzügige Wohnküche, separates Arbeitszimmer oder zusätzliche Räume für Hobbys - Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause gestaltet und genutzt wird. Durch die breite Auswahl an Ausbau- und Ausstattungspaketen passt sich Ihr Haus flexibel an Ihr Leben und Ihr Budget an. Sie können Eigenleistungen übernehmen oder die professionelle Umsetzung dem erfahrenen Team überlassen. So entstehen hochwertige, energieeffiziente Eigenheime, die nicht nur durch ihre Architektur überzeugen, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant sind. Mit allkauf bauen Sie kein Standard-Haus, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, zukunftsfähig und so einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.510,00 €
Preis/m²
2.629,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr wertbeständiges Zuhause

Ihr neues Haus bietet ein nachhaltiges Wohnkonzept, das Komfort, innovative Technik und eine umweltbewusste Bauweise miteinander kombiniert. Qualitativ hochwertige Materialien und moderne Systeme sorgen für niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima sowie Werterhalt.

Ihre Ausstattung im Überblick:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung und reduzierte Betriebskosten
- Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
- Markenfenster mit 3-fach-Verglasung für beste Isolierung, Ruhe und Sicherheit
- Aluminium-Rollläden - strapazierfähig, stabil und komfortabel
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft frisches Raumklima
- Architektenleistung inklusive - individuelle, fachgerechte Planung von Anfang bis Ende
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket für ein abgesichertes Bauvorhaben

Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Vorstellungen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Hier erhalten Sie die komplette technische Grundausstattung: Heizungssystem, Elektroinstallation sowie alle erforderlichen Leitungen. Abgerundet wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die solide Basis für Ihr Zuhause.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Macht Ihr Haus bezugsbereit: Enthalten sind hochwertige Sanitäranlagen, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Fußbodenbeläge sowie Tapeten - alles stimmig kombiniert für ein wohnliches Gefühl.

Lagebeschreibung

Exklusives Wohnen auf dem Lattersberg in Wadgassen

Auf dem gefragten Lattersberg in Wadgassen wartet ein 670 m² großes Grundstück auf Ihr zukünftiges Heim - ruhig, von Grün umgeben und optimal für alle, die Lebensqualität schätzen.

Hier leben Sie angenehm zurückgezogen und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Das Umfeld überzeugt durch viel Natur, schnelle Erreichbarkeit von Outdoor-Aktivitäten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - hier fühlt sich jeder Tag rundum gut an.

Das Grundstück ist im Hauspreis enthalten und wird ausschließlich im Paket mit dem Haus verkauft. So erhalten Sie ein klar kalkuliertes Gesamtprojekt ohne versteckte Risiken. Alle Bauvorhaben basieren auf wirklich verfügbaren Grundstücken; einzelne Grundstücksanfragen sind daher nicht möglich.

Bitte beachten: Die Verfügbarkeit ist limitiert, ein Zwischenverkauf kann jederzeit erfolgen. Wer sich dieses Angebot sichern möchte, sollte rasch handeln.

Während des gesamten Ablaufs steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner zur Seite, der Sie transparent und zuverlässig begleitet - von der Planung bis zum Einzug.

Ihr neues Zuhause auf dem Lattersberg bietet Ruhe, alltagstaugliche Lage und zukunftssichere Investition in einem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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