Zeitgemäße Stadtvilla mit großzügigem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
491.500 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
491.500 €
Grundstück
ca. 523 m²
63607 Wächtersbach - Wächtersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JERAHMUS1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erleben Sie eine Stadtvilla, die mit Weitläufigkeit und erstklassigem Wohnkomfort beeindruckt. Die offene Gestaltung verbindet Küche, Wohn- und Essbereich auf harmonische Weise, sodass ein luftiges Ambiente entsteht - ideal für entspannte Abende und gesellige Runden mit Ihren Liebsten. Das Badezimmer mit viel Tageslicht wird zum privaten Spa für die ganze Familie und ermöglicht Ihnen entspannte Auszeiten im Alltag. Im oberen Geschoss befinden sich drei behagliche Schlafzimmer sowie ein sonniger Balkon, die individuelle Privatsphäre und Erholung bieten.

Sonstiges
Ihre Vorteile: - maßgeschneiderte Planung - kurze Bauzeiten - energieoptimierte Bauausführung - exklusive Ausstattung - mehr als 40 Jahre Branchenerfahrung - Deutsche Markenqualität - Festpreisgarantie - individuelle Betreuung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.500,00 €
Preis/m²
2.507,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Setzen Sie auf bewährte Qualität! Im Grundpreis ist eine moderne und wertige Ausstattung enthalten:
- Energieeffizienzstandard KfW-55, wahlweise auch KfW-40+
- Raumhöhe 2,75 m, großzügige Türen und Fenster
- Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Vorbereitung vorhanden
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster, Aluminium-Rollläden
- Echtholztreppe in deutscher Markenqualität
- 15 Monate Festpreisgarantie
- TÜV-geprüftes, gesundes Raumklima
Das Haus wird als Ausbauvariante angeboten und beinhaltet zwei umfassende Materialpakete. Auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch schlüsselfertig - fordern Sie gerne ein persönliches Angebot an.
Enthaltene Materialpakete:
- Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungs- und Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien
- Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Lagebeschreibung

- Das Haus ist für ein bereits vorhandenes oder künftiges Grundstück projektiert
- Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch
- Auf Wunsch begleiten wir Sie bei der Grundstückssuche oder errichten Ihr Traumhaus auf Ihrem eigenen Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Wächtersbach