Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Wächtersbach - Ihr zukünftiges Traumdomizil

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
63607 Wächtersbach - Wächtersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IPCUFF3UB

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,94 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das großzügige Grundstück von 512 m² liegt in einem angenehmen Wohnumfeld in Wächtersbach und beherbergt Ihr künftiges, zweistöckiges Eigenheim. Die durchdachte Raumstruktur begeistert mit drei behaglichen Schlafzimmern, einem stilvollen Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC, das den täglichen Komfort abrundet. Wertige Ausstattung und modernes Wohnambiente sorgen dafür, dass sich Ihre Familie hier vom ersten Tag an wohlfühlt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren realisieren wir Fertighäuser mit moderner Ausbauweise, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Jedes Haus umfasst Architektenleistungen, umfassende Bau-Sicherheitsmaßnahmen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpen, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, luftdichte Bauweise, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik mit allen Leitungen, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung bei Grundrissen und Innenausbau, hochwertige, nachhaltige Materialien sowie Bauen in Holzrahmenbauweise. Sie wählen das für Sie passende Dienstleistungspaket - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen so selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Genießen Sie ein energieeffizientes, modernes Zuhause, das nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt wird.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.903,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung umfasst edle Fliesen und Laminatböden, die durch ihr attraktives Erscheinungsbild sowie ihre Strapazierfähigkeit überzeugen. In Feuchträumen bringen Fliesen Modernität und Praktikabilität, während das Laminat eine warme Atmosphäre in den Wohn- und Schlafbereichen schafft. Für angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente und umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Energiekosten gewährleistet. Das Haus erfüllt zudem den KfW55-Standard und steht damit für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Wächtersbach mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote in der näheren Umgebung wie Parks sowie Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Lage kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und eignet sich damit hervorragend für Familien und alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Freizeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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