Modernes Einfamilienhaus in Wächtersbach - gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
383.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
383.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
63607 Wächtersbach - Wächtersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9UTHJNC6W

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Wächtersbach eröffnet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,07 m² zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Auf einem 512 m² großen Grundstück entsteht ein zweigeschossiges Eigenheim mit drei behaglichen Schlafzimmern, einem modernen Bad inklusive Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltung lassen Ihnen viel Spielraum, sodass Sie das Haus exakt an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen können. So entsteht für Sie ein Zuhause, das ganz auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantiert termingerechte Fertigstellung. Wir wissen, dass beim Hausbau viele Unsicherheiten auftreten können - deshalb erhalten Sie bei uns Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und sparen Kosten. Professionelle Verkaufsberater sowie ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Bei jedem unserer Häuser sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenservice - Umfassendes Sicherheitspaket für den Bau - Heizung und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung der Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnikausstattung inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Klare, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Festpreisbindung - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Lieferzusage mit festgelegtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Schnelle Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbaumöglichkeiten - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres allkauf-Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.000,00 €
Preis/m²
2.816,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Erstklassige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre: Fliesen überzeugen durch ihre Pflegeleichtigkeit und Beständigkeit, Laminat sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente. Die Beheizung übernimmt eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Kosten für Energie senkt. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Treppe aus Echtholz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wächtersbach. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit hervorragender Anbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz: In der Umgebung laden Naturlandschaften zu Spaziergängen ein und vielseitige Sportmöglichkeiten sorgen für Abwechslung in Ihrer Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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