Freistehendes Einfamilienhaus: Effizient, durchdacht und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
380.479 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
380.479 €
Grundstück
ca. 520 m²
63607 Wächtersbach - Wächtersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K3PJKVX825

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses einzeln stehende Einfamilienhaus mit rund 125 m² Wohnfläche überzeugt durch eine übersichtliche Raumaufteilung und optimale Alltagstauglichkeit. Der clever gestaltete Grundriss unterstützt einen reibungslosen Tagesablauf und richtet sich an Familien, die Wert auf funktionale Lösungen und ein gemütliches Ambiente legen. Das offen gehaltene Erdgeschoss kombiniert Wohn- und Essbereich sowie die Küche zu einem kommunikativen Herzstück des Hauses mit reichlich Platz für gemeinsame Stunden. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Bereits der Eingangsbereich besticht durch eine stilvolle Massivholztreppe, die dem Haus eine elegante und einladende Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss warten drei lichtdurchflutete, optimal geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer auf Sie. Die intelligente Anordnung aller Räume in beiden Etagen schafft ein harmonisches Wohngefühl mit Platz für Privatsphäre und gemeinsames Erleben.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltbar - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige laufende Kosten - Rasche Bauausführung dank durchdachtem Ablauf - Hochwertige Markenprodukte aus Deutschland - Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Klare und verlässliche Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.479,00 €
Preis/m²
3.043,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses moderne Ausbauhaus setzt auf erstklassige Baustoffe, Energieeffizienz und maximale Gestaltungsfreiheit. Das Konzept vereint fortschrittliche Haustechnik mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten. Im Kaufpreis inbegriffen sind unter anderem: KfW 55 Effizienzhaus-Standard, mit der Option auf KfW 40 Plus; großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohnambiente; solide Bodenplatte, moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive; ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für Ihr Wohlbefinden; dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden; eine hochwertige Massivholztreppe aus deutscher Produktion; Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage; TÜV-geprüftes, gesundes Raumklima; 15 Monate Preisgarantie für verlässliche Planung. Das Ausbauhaus in der Stufe Aktiv Time umfasst zwei abgestimmte Materialpakete: das erste für Haustechnik, Heizsystem, Sanitär- und Elektroinstallation sowie Trockenbau, das zweite für sichtbare Ausstattungsmerkmale wie Badobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie in Eigenleistung erbringen - und auf Wunsch erhalten Sie auch ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Das Hausprojekt kann auf einem bestehenden oder eigenen Grundstück umgesetzt werden
- Individuelle Anpassung an Ihr Grundstück und die geltenden Bauvorgaben
- Unterstützung bei der Suche nach geeignetem Bauland

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wächtersbach