Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wächtersbach - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
63607 Wächtersbach - Wächtersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PI3HZ41MUF

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Wächtersbach eröffnet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein behagliches Heim für die gesamte Familie. Das Zweigeschosshaus steht auf einem 512 m² großen Grundstück und bietet drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster - ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Realisierung erfolgt exakt nach Ihren Vorgaben, sodass Sie den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten können. Das Bau- und Projektkonzept setzt auf Flexibilität sowie Nachhaltigkeit: Als KfW55-Niedrigenergiehaus profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise und einer umweltbewussten Wärmepumpenheizung. Die Verbindung moderner Architektur mit energieeffizienter Technik sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und niedrige laufende Kosten. Mit allkauf steht Ihnen ein kompetenter Begleiter zur Seite, der Ihnen durch individuelle Planung und zahlreiche Inklusivleistungen maximalen Freiraum für Ihr persönliches Traumhaus bietet.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Know-how im Fertighausbereich profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Bauvorhaben planbar und verlässlich umgesetzt wird. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur kompletten Begleitung. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt Ihnen, Eigenleistung einzubringen und so Kosten zu sparen. Diese Muskelhypothek wird zudem von vielen Banken anerkannt. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Dämm- und Beplankungspaket moderne Haustechnik mit Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Steckdosen detaillierte Ausbauanleitungen persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau & Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Zugang zur Ausbau-Akademie Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen unter anderem: durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen hohe Planungssicherheit durch garantierten Festpreis und Fertigstellung individuelle Grundrisslösungen und flexible Innenausbauten nachhaltige Holzrahmenbauweise umfassende Beratung durch erfahrene Bauprofis Ob Sie ein Einfamilien-, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - allkauf realisiert Ihr Traumhaus mit umfassendem Service und hoher Qualität. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin zur Planung Ihres zukünftigen allkauf Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
392.000,00 €
Preis/m²
2.760,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine exklusive Ausstattung mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden, die für Langlebigkeit und unkomplizierte Pflege bekannt sind. Fliesen eignen sich ideal für Nassräume, während Laminat für ein wohnliches Ambiente sorgt.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine hochmoderne und nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effektive und umweltfreundliche Wärme sorgt.

Zur Ausstattung zählen außerdem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, zeitgemäße Haustechnik mit Rohrleitungen, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärausstattung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einer offenen Atmosphäre bei.

Die stabile Holzrahmenbauweise mit umfassender Dämmung und Beplankung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnlage von Wächtersbach, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und umfangreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.

Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen - ein idealer Ort für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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