Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen - Projektierter Neubau in Wächtersbach

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
63607 Wächtersbach - Wächtersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6HWTUJ6AN

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Objektbeschreibung

Im beliebten Wächtersbach entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m². Das 512 m² große Grundstück gibt Ihnen Raum für individuelle Gestaltung. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das hochwertige Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Mit dem allkauf-Konzept können Sie Ihr neues Zuhause flexibel und nach Ihren Vorstellungen planen. Moderne Fertigung und anpassbare Grundrisse treffen auf nachhaltige Holzrahmenbauweise, die zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Das erfahrene Team begleitet Sie während jeder Bauphase und sorgt für die pünktliche und qualitative Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Da der Hausbau oft Unsicherheiten birgt, sichern wir Ihnen Preisstabilität, rechtzeitige Lieferung und termingerechte Fertigstellung zu. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: vom kompletten Service bis zum Selbstausbau mit größtmöglicher Kostenkontrolle. Jedes allkauf-Haus umfasst: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit fester Zusage - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen im Holzrahmenbau - Unterstützung durch professionelle Hausbau-Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf macht Ihr Wunschhaus möglich! Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin für Ihr Traumhaus mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
2.390,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung: Die Böden sind mit edlen Fliesen und Laminat versehen - robust, pflegeleicht und ansprechend im Design. Während Fliesen besonders für Feuchträume geeignet sind, verleiht Laminat den Räumen eine warme Atmosphäre.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl effizient als auch kostensparend arbeitet. Der KfW55-Standard verspricht energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Weitere Ausstattungsmerkmale: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungssystem für optimalen Wärmeschutz.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus entsteht in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Wächtersbach. Die Umgebung ist geprägt von guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem bieten Parks und Radwege zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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