Charmantes Einfamilienhaus in Waiblingen mit 5 Zimmern und großem Potenzial

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 223 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 223 m²
71332 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQAX89IWSB

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Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Waiblingen. Das im Jahr 1927 erbaute Haus hat 5 Zimmer, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, bereitet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr individuelles Zuhause zu gestalten. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2010 statt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Grundlagen zu nutzen und nach Ihren Wünschen auszubauen.

Sonstiges
Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu schaffen. Die vielseitige Gestaltungsmöglichkeit und die ideale Lage machen es zu einer perfekten Wahl für Familien. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über die Zukunft Ihres neuen Zuhauses zu erfahren!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 223 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.990,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive ges. MWST.!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
566.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über eine zweckdienliche Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, die Räumlichkeiten kreativ zu gestalten. Mit einem enormen Potenzial für Renovierungen können Sie sowohl den Innenbereich als auch den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen weiterentwickeln. Dies ist eine großartige Gelegenheit, Ihre Träume von einem individuellen Familienheim zu verwirklichen.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist vorzugsweise ideal für Familien, bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. In nur 160 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle Waiblingen Blumenstraße, die einfache Verbindungen bietet. Für Bahnreisende ist die Station Waiblingen, die die S 2, S 3 und den RE 19 bedient, nur 680 Meter entfernt.

Für den täglichen Bedarf ist der Netto Supermarkt nur 150 Meter entfernt, was Besorgungen zum Kinderspiel macht. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Nähe zum Kindergarten Silcherstraße, der nur 190 Meter entfernt ist. Zudem sind am Stauferschulzentrum sämtliche Schulen in 150 Metern erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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