Ihr Traum-Einfamilienhaus in Waldbröl - individuelle Gestaltung in gehobener Ausstattung!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.169 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.169 €
Grundstück
ca. 380 m²
51545 Waldbröl - Waldbröl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJBWRSYEXC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und 4 Zimmern bietet dieses Traumhaus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf 2 Etagen finden Sie 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 380 m² lädt zu schönen Außenbereichen und einer individuellen Gartengestaltung ein. Das innovative Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz mit einer Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu spürbaren Einsparungen bei den Energiekosten führt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur ein modernes Zuhause schaffen, sondern auch aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre Kreativität beim Innenausbau ausleben können!

Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen ein Fertighaus, das nicht nur Ihren Ansprüchen gerecht wird, sondern auch viele Unsicherheiten beim Hausbau vermeidet. Zu den Highlights unserer Dienstleistungspakete zählen: - Individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater - Flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Kosteneffizienz durch Eigenleistung Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Hochwertige Bautechnik und Ausstattung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.169,00 €
Preis/m²
3.127,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird.

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe
- Individuelle Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater

Die Kombination aus Qualität und modernen Baustandards macht dieses Haus zum idealen Zuhause!

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Waldbröl