Zweifamilienhaus in traumhafter Feldrandlage auf 1.317 m² Grundstück!

In ruhiger Feldrandlage von Bösdorf wartet dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem rund 1.317 m² großen Grundstück auf seinen neuen Eigentümer. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder das eigene Sanierungsprojekt, diese Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² verfügt das Haus über insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurden beide Wohnbereiche im Laufe der Zeit durch mehrere Durchbrüche miteinander verbunden. Dadurch entsteht ein großzügiges Wohngefühl, während die bestehende Aufteilung weiterhin zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. So eignet sich die Immobilie ideal für Eltern und erwachsene Kinder, mehrere Generationen unter einem Dach oder Familien, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ebenso lässt sich ein separater Bereich als Gästebereich, Homeoffice oder, vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigungen, als Ferienwohnung oder Einliegerbereich nutzen. Wer den ursprünglichen Charakter als Zweifamilienhaus wiederherstellen möchte, findet hierfür ebenfalls eine attraktive Grundlage. Auch das weitläufige Grundstück überzeugt mit außergewöhnlich viel Platz. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Zwei Garagen, eine Werkstatt, mehrere Nebengebäude sowie der überdachte Outdoor und Grillbereich schaffen ideale Voraussetzungen für Handwerker, Schrauber, Oldtimerliebhaber oder Hobbybastler. Auch Wohnmobile, Wohnwagen, Anhänger oder größere Fahrzeuge finden auf dem Grundstück problemlos ihren Platz. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem umfassend renovierungs und modernisierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch die Chance, das Haus vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig zusätzlichen Wert zu schaffen. Ob modernes Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichem Mietertrag nach einer entsprechenden Umgestaltung, diese Immobilie bietet eine seltene Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück, eine ruhige Feldrandlage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit großem Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, 2 Etagen