Bien-Zenker EDITION 145 - Ihr individuelles Zuhause

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
503.650 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
503.650 €
Grundstück
ca. 410 m²
29339 Wathlingen - Kolonie
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D43FV9EWZ8

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Objektbeschreibung

Das Bien-Zenker EDITION 145 ist ein wahres Schmuckstück, das sowohl in ländlichen als auch urbanen Wohngebieten eine gute Figur macht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Fertighaus Platz für Familien und Paare gleichermaßen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für gesellige Stunden und unvergessliche Familienmomente prädestiniert ist. Die Verbindung zu den gemütlichen Privaträumen im Obergeschoss sorgt für ideale Rückzugsmöglichkeiten, während das helle Homeoffice zusätzliche Flexibilität bietet. Hier finden Sie garantiert Ihren persönlichen Lieblingsplatz und können die Vorzüge von modernen Raumkonzepten in vollen Zügen genießen. Die elegante Architektur kombiniert Funktionalität mit stilvollem Design und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Das EDITION 145 besticht nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Komfortdetails. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen bei der Gestaltung der Böden und der Malerarbeiten einzubringen, macht das Haus noch individueller und persönlicher. Der Garten auf dem 434 m² großen Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihre grüne Oase zu gestalten, während die Terrasse im Freien Raum für Entspannung und gesellige Abende mit Freunden und Familie schafft. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt erleben. Das Angebot umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Eigenleistungen zu erbringen. Dies bedeutet, dass Sie die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst gestalten können und dabei trotzdem von den Vorteilen des staatlichen Qualitätssiegels QNG profitieren. Dieses Haus erfüllt die Anforderungen für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, was nicht nur Ihrer Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihrer Geldbörse. Ein durchdachter Bauablauf sorgt dafür, dass Sie sich als Bauherr rundum wohlfühlen und jederzeit auf die Unterstützung von Bien-Zenker zählen können. So wird der Traum vom eigenen Zuhause zum greifbaren Erlebnis. Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 360,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.650,00 €
Preis/m²
3.473,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
In der großzügigen Raumaufteilung des EDITION 145 finden Sie insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit drei einladenden Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für Familien. Das durchdachte Konzept sorgt dafür, dass die Privatsphäre in den Schlafbereichen gewahrt bleibt, während der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss zu gemeinsamen Erlebnissen einlädt. Hier können Sie sich jederzeit zurückziehen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Diese harmonische Aufteilung fördert ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal zu nutzen.

Die Komfortdetails des EDITION 145 sind durchdacht und machen das Wohnen zu einem Erlebnis. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur ins Innere zu holen. Ein integrierter Abstellraum sorgt dafür, dass Stauraum nie ein Problem darstellt und der Wohnraum stets aufgeräumt bleibt. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer Terrasse oder im Garten und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten. So wird Ihr Zuhause zu einem Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Inspiration bietet.

Mit der gewählten Ausbaustufe "Rohbau und technischer Innenausbau" haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Möglichkeit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu wählen, gibt Ihnen nicht nur kreative Freiheit, sondern auch die Chance, Ihr Budget gezielt einzusetzen. Gleichzeitig profitieren Sie von den Vorteilen des Qualitätssiegels QNG, das Nachhaltigkeit und Energieeffizienz garantiert. Dies bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Sie auch langfristig von staatlichen Förderungen profitieren können. So wird der Bauprozess zu einer angenehmen Erfahrung, während Sie sich auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen können.

Lagebeschreibung

Wathlingen bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Betreuung bieten. Für die Gesundheitsversorgung stehen Ihnen verschiedene Ärzte und Kliniken zur Verfügung, während die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Ihren Alltag erheblich erleichtern. Ob Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen oder Dienstleistungen - alles ist bequem erreichbar und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen bieten Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, aktiv zu werden und die Natur zu genießen. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier ausgezeichnet. Sie erreichen die umliegenden Städte schnell und unkompliziert, während die Autobahn in unmittelbarer Nähe für eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte sorgt. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende - die Lage Ihres neuen Zuhauses vereint Ruhe und Erreichbarkeit auf ideale Weise. Hier leben Sie in einer Umgebung, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer Stadt bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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