Zuhause in Weener: Großzügiger Bungalow mit Garten, Teich und überdachter Terrasse

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 717 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 717 m²
26826 Weener - Weener
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PUY5X5R88J

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Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow wurde 1988 auf einem 717 m² großen Grundstück am Stadtrand von Weener gebaut. Auf rund 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus mit insgesamt sechs Zimmern viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Vier Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie, während zwei Badezimmer für entspannte Morgen ohne Gedränge sorgen. Im Erdgeschoss geht es von der geräumigen Diele aus in die Küche, ins Wohnzimmer, ins Esszimmer sowie ins Bad und Gäste-WC. Ebenfalls gelangen Sie von hier in den HWR mit Zugang zur Terrasse. Dieser Bereich zwischen Wohnhaus und Garage wurde überdacht und mit einer tollen Theke ausgestattet. Von hier haben Sie den direkten Zugang zur Doppelgarage. Der Garten mit einem kleinen Teich lädt zur Erholung bei einer Tasse Tee ein und bietet Hobbygärtnern wie Freiluftfans zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich neben dem zweiten Badezimmer mit Duschbad vier Schlafzimmer befinden. Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig und mit einer Dachgaube ausgestattet. Ein besonderer Vorteil: Eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2025 sorgt zukunftssicher für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten. Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 717 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.685,71 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Bosch Wärmepumpe (2025)
- Doppelgarage
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- überdachte Terrasse
- schöner Garten mit Teich

Lagebeschreibung

Weener die "Grüne Stadt im Rheiderland" ist eine Kleinstadt im Landkreis Leer in Ostfriesland.
Hier finden Sie Lebensmittelläden, Bäckereien, Tankstellen, Banken, Apotheken, Allgemein-und Fachmediziner sowie ein Krankenhaus und einen Bahnhof.
In der Stadt selbst gibt es drei Kindergärten, die jeweils zwischen 0,5 km und 1,5 km entfernt sind. Die Grundschule sowie die Oberschule mit gymnasialen Zweig und Berufseinstiegsklassen sind ca. 1 km entfernt. Gymnasien gibt es in den nächstgrößeren Städten Leer (12km) und Papenburg (10km). Weener liegt mittig zwischen diesen beiden Städten. Hier laden Fußgängerzonen mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. In beiden Städten befinden sich Krankenhäuser und Tageskliniken mit diversen Fachabteilungen.
Durch gute Bahn -und Busverbindungen ist es ihnen möglich, in alle umliegenden Ortschaften zu gelangen. Mit dem Zug können Sie auch in unser schönes Nachbarland, die Niederlande, fahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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