Mehrgenerationenhaus auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 1341 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 1341 m²
56355 Oberbachheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JL88I1RKF5

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Objektbeschreibung

Sie suchen für viele Familienmitglieder ein Haus? Oder Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus? Sie möchten eigenes Gemüse anbauen? Sie besitzen viele Fahrzeuge, für die Sie Stellplätze brauchen? Dann ist dieses Haus genau richtig! Aus einem kleinen Haus, das um 1935 gebaut wurde, entstand durch einen großen Anbau in den 70ern dieses Wohnhaus, das durch den späteren Dachgeschossausbau inzwischen ca. 240m² ausgebauten Raum hat. Auf drei Etagen befinden sich drei komplette Wohneinheiten mit Küche, Bad, Wohnzimmer und ein bis zwei Schlafzimmern. Das Haus steht auf einem großen überwiegend ebenen Grundstück am Ortsrand von Oberbachheim und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Hobbies Wir laden Sie ein, den Charme des Hauses bei einem Besichtigungstermin zu erleben. Noch nicht das Richtige? Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage schuler-immobilienkonzept.de.

Sonstiges
Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 25.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 1341 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
1.062,50 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt. der Kaufsumme
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Oberbachheim ist ein idyllisches Dorf mitten im Naturpark Nassau, hat ca. 200 Einwohner und ist eine lebendige Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis, die zur Verbandsgemeinde Nastätten gehört.

In Nastätten finden Sie sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Aber auch schon im 1km entfernten Dachsenhausen gibt es einen Allgemeinmediziner, einen Bäcker mit Tante-Emma-Funktion, eine Bankfiliale, eine Tankstelle und einen Getränkehändler mit Kiosk und Bürobedarf.

Der nächste Kindergarten ist auch in Dachsenhausen, dieser gehört aber zur VG Loreley. Die Kitas der VG Nastätten sind in Gemmerich (4km) und Miehlen (6km). Die Kinder werden mit dem Bus transportiert. Die Grundschulen sind auch in Dachsenhausen und Miehlen, die weiterführenden Schulen in Nastätten (Realschule+, IGS) und St. Goarshausen und Lahnstein (Gymnasium).

Ansonsten können Sie in Oberbachheim ländliches Leben und rundherum viel Natur genießen, mit Hund, Fahrrad, Wanderstöcken, Pferden oder einfach nur zu Fuß.
Woraus Sie aber bei aller Idylle nicht verzichten müssen ist schnelles Internet: Inzwischen liegt Glasfaserkabel, allerdings steht der Anschluss noch aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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