Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schwedelbach

Dieses gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Schwedelbach überzeugt auf drei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer sowie 3 hochwertig gestaltete Bäder, die keine Wünsche offen lassen. Zwei der Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, drei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss sind die Gemeinschaftsräume zu finden. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Erneuerungen vorgenommen, womit sich das Gebäude in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Küche wurde in 2022 erneuert, die Gas-Zentralheizung ist aus 2018. In 2025 wurde eine Klimaanlage in Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer eingebaut, es wurden alle 3 Bäder weitestgehend erneuert und ein neues elektrisches Garagentor installiert. Das Gebäude überzeugt mit einer komfortablen Fußbodenheizung im 1. OG und dem hochwertigen Sichtgebälk und großzügigen Raumhöhen im Dachgeschoss. Darüber hinaus wurde der Spitzboden geöffnet, was weiteren Stauraum geschaffen hat. Das etwa 409 m² große Grundstück lädt mit einem gepflegten Garten zum Entspannen und Erholen im Freien ein. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und erweitert so in den warmen Monaten den Wohnbereich nach draußen. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und sorgen für praktische Alltagstauglichkeit. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, eine funktionale Aufteilung und eine hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtkonzept und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Familien, die das Beste suchen. Die Räume im Erdgeschoss können auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Durch die Nähe zur Ramstein Airbase ist das Haus zudem ideal als Kapitalanlage für die Vermietung an Amerikaner geeignet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert