Traumgrundstück am See, Idylisches Einfamilienhaus in Krauschwitz

Kurzbeschreibung

Traumgrundstück am See, Idylisches Einfamilienhaus in Krauschwitz

Objekt

Zum Verkauf steht ein massives, voll unterkellertes Einfamilienhaus vom DDR Standardprojekt TYP EW 65 B. Das Gebäude wurde nach 1990 in großen teilen umgebaut und modernisiert, muss aber in teilen renoviert werden. Das Objekt ist ideal für Naturliebhaber und Familien die relativ unabhängig und autark leben wollen. Dur die Hanglage ist das Kellergeschoss zum Teich zu ebenerdig und damit vollwertig nutzbar. Die Heizungsanlage (Schwerkraftheizung, Hersteller IBC Heiztechnik Modell IBC GK -10 K öko mit Kohle/Holz) wurde in 2014 erneuert und ist zugelassen. Das Elektrosystem ist überwiegend modernisiert worden. Im Rahmen der Sanierung wurden die Fenster erneuert (Kunststoff weiß), das Dach komplett aufwendig mit Biberschwanzdoppeldeckung eingedeckt, die Fassade geputzt und gestrichen. Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Flur, Gäste-WC, und einen großzügigen Eingangsbereich. Im Obergeschoss stehen ein Bad mit Eckbadewanne, und 3 Zimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss sind 4 Räume (Küchenraum mit Dusche, Heizungkeller, Kelleraum, Werkstatt). Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Anbau (zum Weg zu), der als Holzlager genutzt wurde. Die Flächen im Untergeschoss zur Hofseite zu (Nordseite) sind durch die leichte Hanglage ebenerdig und als vollwertige Flächen nutzbar. Hier wäre eine Erweiterung der Wohnfläche vom Gebäude möglich. Zum Haus gehört eine große freistehende, massive Garage mit Werkstattbereich und mit einem Doppel-Carport.

Sonstiges
Baujahr: 1984 Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energieträger: Holz Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Ofenheizung Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Sonstiges: EDV-Verkabelung