Für Familien mit handwerklichem Geschick: DHH in ruhiger Lage mit Garten & Garage in Welver!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 263 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 263 m²
59514 Welver - Welver
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDL3LXC31M

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt vor allem durch seine funktionale Aufteilung und ruhige, familienfreundliche Lage in Welver. Erdgeschoss: Durch den offengehaltenen Dielenbereich nebst Gäste-WC, gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit großem Fensterelement zum Garten. Die halboffene Küche ist praktisch an den Wohnbereich angebunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dachgeschoss/Spitzboden: Vom Flur aus steht ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung. Der darüberliegende, ausgebaute Spitzboden stellt ein zusätzliches Raumangebot dar und die Heizungsanlage (Gasbrennwertheizung Bj. 2011) ist dort untergebracht. Weiterhin ist die Immobilie vollunterkellert und eine Garage befindet sich am Haus. Die Immobilie bietet vor allem handwerklich Begabten eine attraktive Gelegenheit.

Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 263 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.290,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3,000% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
1997
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Familienfreundliche und ruhige Lage von Welver!
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten u.a. den Bahnhof, den Marktplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus befindet sich Welver im Dreieck zwischen Soest, Werl und Hamm, wodurch die Anbindung an umliegende Städte besonders günstig ist. Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Umgebung ideal für Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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