Exklusive Villa: Individuelle Planung trifft auf höchsten Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
673.501 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
673.501 €
Grundstück
ca. 480 m²
93173 Wenzenbach - Roith
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYTIVJ1Q7F

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese projektiert angebotene Villa, die exklusives Wohnen mit maßgeschneiderter Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Domizil ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Wohnträume. Das stilvolle Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Tageslicht, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Villa richtet sich an Familien mit einem Anspruch an gehobenes Ambiente und flexible Raumaufteilung. Das Baukonzept setzt auf eine zeitgemäße und nachhaltige Holzrahmenbauweise, die eine hohe Energieeffizienz gemäß KFW40 und KFW55 Standards sicherstellt. Dies ermöglicht Ihnen ein besonders angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Für die Beheizung sorgt eine umweltschonende Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend, sondern zukunftsorientiert ist und langfristig Ihre Ausgaben reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von über 35 Jahren Kompetenz im Fertighausbau, herausragender Qualität und einem vielseitigen Serviceangebot. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie, ob Sie Ihr zukünftiges Heim selbst gestalten oder Expertenhilfe in Anspruch nehmen möchten. Zu allen Häusern erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Technik für Wände und Gebäude - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Wunsch - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
673.500,50 €
Preis/m²
2.694,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Kaufpreis für das angebotene Grundstück
? Ihr energieoptimiertes allkauf Traumhaus - standardmäßig mit KfW55, auf Wunsch auch KfW40+
? Bodenplatte

? Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
- Flatrate für Planänderungen zur optimalen Anpassung Ihres Grundrisses
- Grundstücksvermessung für Antragszwecke
- Unabhängiges Bodengutachten

? Ausstattung & Bauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel für die Dachdeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Farben und mehr)
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und weitere Elemente
- Durchführung des Blower-Door-Tests sowie Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage inklusive Baukran
Ihr umfassendes Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zzgl. Baunebenkosten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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