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Zweifamilienhaus mit viel Platz für Wohnen und Hobby



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Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
08412 Werdau - Langenhessen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1B8QCBYIV

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Objektbeschreibung

verkauft wird ein leerstehendes geräumiges 2-geschossiges Wohnhaus (ehemaliges Bauernhaus), in solider Ziegelbauweise, teilunterkellert, bestehend aus 2 Wohneinheiten(bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, für Eigennutzung, Generationenhaus oder Teilvermietung)

Aufteilung Wfl.

EG: 3-Zi Wohnung ( WZ, SZ, Küche , Bad, 1 KiZi),

1 geräumiger ca. 154,71 m² Partyraum, 1.OG: 1 große Wohnetage bestehend aus 2-Zi-Wohnung (ehemals Ferienwohnung, Bad, SZ, Küche ) u. 4 weitere Räume, DG als Dachboden zur Zeit genutzt, komplett weiter ausbaufähig

großzügiges Grundstück mit altem Scheunengebäude (teilweise Denkmalsschutz, Fachwerk), 1 Werkstatt,

2 separaten Garagen und angrenzender zusätzlicher Wiesenfläche, Gemeinschaftsklärgrube mit Nachbarn, bestehenden Wegrecht ( Nutzung Einfahrt)

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
647,83 €
Provision
5,95 % incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244.3
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
fortlaufend modernisiert ab ca. 2011 - 2024 z.B. Erneuerung Fenster (Kunststoff), Erdgas Heizung (Brennwerttechnik, WW-Boiler Vaillant) u. separate Ofenheizung im EG +OG, teilweise Elektrik, Modernisierung Sanitärbereiche (Bad, gefliest, Dusche, WC), alle weiteren Fußböden partiell getauscht

Lagebeschreibung

befindet sich in einem Ortsteil von Werdau (Langenhessen), gilt als sehr ruhige, grüne, beliebte Wohngegend, am Stadtrand, ländlich geprägt in einer Nebenstraße, gute Anbindung an das Stadtgebiet von Werdau u. das umliegende Vogtland/Zwickauer Land

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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