VERKAUFT! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten in ruhiger Wohnlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit rund 150 Quadratmetern Wohnfläche, einem Vollkeller, einer Einzelgarage sowie einem pflegeleicht angelegten Grundstück bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der den Charakter des Hauses sofort widerspiegelt: hell, offen und einladend. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in vielen Bereichen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier entstehen die schönsten Momente des Familienlebens - vom gemeinsamen Essen bis zu entspannten Stunden mit Freunden. Die geschützte Ausrichtung des Außenbereichs schafft eine angenehme Privatsphäre und macht den Garten zu einem Ort der Erholung. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. So passt sich das Haus unterschiedlichen Lebenssituationen und Wohnkonzepten mühelos an. Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung, Hauswirtschaft oder Werkstatt. Die vorhandene Einzelgarage rundet das Angebot komfortabel ab. Besonders attraktiv ist das Potenzial dieser Immobilie: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen eigene Wohnideen und persönliche Vorstellungen zu verwirklichen. So entsteht ein Zuhause, das den individuellen Ansprüchen seiner zukünftigen Eigentümer gerecht wird und langfristig Freude bereitet. Eine Immobilie mit Charakter, solider Basis und viel Raum für neue Wohnträume.

Sonstiges
Aktuell werden die Verkaufsunterlagen für Sie aufbereitet. In Kürze stehen Ihnen eine ausführliche Objektbeschreibung, weitere Innen- und Außenaufnahmen, Grundrisse sowie zusätzliche Informationen zur Ausstattung und den technischen Details zur Verfügung. Wir bitten daher noch um etwas Geduld. Gerne nehmen wir bereits jetzt Ihre Anfrage entgegen und informieren Sie bevorzugt, sobald das vollständige Exposé verfügbar ist. Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie daher bitte als freibleibendes Angebot betrachten. Neugierig geworden? Weitere Details, spannende Immobilienangebote und aktuelle Projekte finden Sie unter: www.nobelundcompany.de

Stichworte
Nutzfläche: 136,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z