Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wesseling - Komfortabler Wohntraum mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
583.099 €
Grundstück
ca. 372 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
583.099 €
Grundstück
ca. 372 m²
50389 Wesseling - Keldenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Y352YPMY8

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Objektbeschreibung

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus in Wesseling erfüllt mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,82 m² genau Ihre Wünsche. Auf einem 372 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit insgesamt drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie eine individuelle Planung, die ganz auf Ihre Vorstellungen eingeht und Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie - somit sind Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, das Ausmaß der Eigenleistung selbst zu bestimmen und dadurch Baukosten zu reduzieren. Das Paket für Heimwerker beinhaltet die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 372 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
583.099,00 €
Preis/m²
4.287,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung garantiert. Die Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und schont die Umwelt durch Nutzung regenerativer Energien. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei Heizung, Sanitär und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine ideale Kombination, um Kosten zu sparen und aktiv mitzuwirken.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wesseling, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen laden zur Erholung ein. Die Nähe zu größeren Städten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten eine optimale Mobilität für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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