Im Grünen wohnen - Bungalow mit Photovoltaik, Wärmepumpe und großem Garten in Urfeld

Interne Objektnummer: 53793 Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einem Mix aus zeitlosem Charakter und modernen Investitionen in die Haustechnik. Auf einer Wohnebene vereint das Haus eine großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung mit einem vollständig ausgebauten Kellergeschoss sowie einem großen, sehr privaten Garten, der an eine offene Feldlandschaft grenzt. Das Haus betritt man über eine einladende Eingangsdiele, deren Boden mit hochwertigen Travertin belegt ist. Eine geräumige, begehbare Garderobe bietet direkt am Eingang reichlich Stauraum für den Alltag. Ein separates Gäste-WC rundet den Eingangsbereich praktisch ab. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt ebenfalls über einen Travertinbelag. Es verbindet einen Wohnbereich und einen Essbereich zu einem offenen, einladenden Wohnraum. Highlight ist der offene Kamin mit originalem Backsteinmauerwerk - ein echter Wohlfühlfaktor in der kälteren Jahreszeit. Große Fenster sorgen für viel Licht, und über die Terrassentür gelangt man direkt in den Garten. Die angrenzende Küche verfügt über eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, sowie einem Fenster mit Blick in den grünen Vorgarten. Der Schlafzimmerbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer punktet mit einem raumhohen Einbauschrank (IKEA) über die gesamte Wandbreite. Das Bad verfügt über eine eingebaute Badewanne sowie eine Duschkabine. Ein geräumiger Flur mit elegantem Schmiedeeisengitter an der Kellertreppe verbindet alle Räume des Erdgeschosses miteinander. Das Kellergeschoss bietet mit mehreren Räumen außergewöhnlich viel Platz und Nutzungsflexibilität. Ein helles, wohnlich genutztes Zimmer mit Tageslicht und Heizkörper eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice. Darüber hinaus stehen ein Waschkeller, ein Vorratsraum mit Metallregalanlage sowie ein großer Raum als Sport- oder Hobbyraum zur Verfügung. Ein Anschlussraum und ein separater Heizungsraum vervollständigen das Untergeschoss. Der ehemalige Öltankraum steht nach Entfernung der Tanks leer und bietet sich für eine individuelle Nutzung an. Im Heizungsraum befindet sich die ab ca. 2022 modernisierte Haustechnik: Eine Wärmepumpe des Premium-Herstellers Daikin sorgt für wirtschaftliches und umweltfreundliches Heizen. Ergänzt wird diese durch eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit SMA-Wechselrichter - ein erheblicher Mehrwert für die laufenden Betriebskosten. Der weitläufige Garten beeindruckt durch dichten Sichtschutz mit hohen Hecken sowie einen imposanten Blaufichten-Altbaum als grünen Mittelpunkt. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während die Lage direkt an offenen Feldflächen ein naturnahes, ruhiges Ambiente schafft. Eine angebaute Doppel-Garage mit Betonboden und Elektrobeleuchtung rundet das Angebot ab. Die gepflegte Vorderseite des Hauses mit runden Formgehölzen und einem strukturierten Eingangsbereich hinterlässt einen einladenden ersten Eindruck. Nutzen Sie gerne unseren 360-Grad-Rundgang, um sich virtuell einen ersten Eindruck von Ihrer möglichen neuen Immobilie zu verschaffen. Den Link zum Rundgang sowie weitere Fotos finden Sie im interaktiven Exposé. Im Downloadbereich stehen Ihnen zusätzliche Unterlagen, sowie die originalen, bemaßten Grundrisse zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 140,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen