Ebenerdiger Bungalow barrierefrei in ruhiger Lage in Westerstede/Hollriede

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 977 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 977 m²
26655 Westerstede - Hollriede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLQLZADMVK

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Objektbeschreibung

Das 2019 errichtete Neubau-Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und den neuwertigen Zustand. Das Walmdach verleiht dem Gebäude eine ansprechende Optik. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer Grundstücksfläche von 977 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Die energetische Ausstattung des Hauses ist mit der Energieeffizienzklasse B sehr gut und die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Vier Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und der Garten mit 500 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Inneren des Hauses erwarten den zukünftigen Bewohner zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei und seniorengerecht gestaltet. Die moderne Ausstattung und die laufende Modernisierung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Die ruhige Lage des Einfamilienhauses und die gute Infrastruktur der Umgebung machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Insgesamt bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Familienleben.

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, verkehrsberuhigten Sackgassenlage und überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige Wohnumgebung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft und naturnaher Bebauung. Besonders hervorzuheben ist der dauerhaft unverbaubare Blick ins Grüne, der ein Höchstmaß an Wohnqualität und Lebensgefühl vermittelt. Diese Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Sonstige Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m², modernisiert: Laufend

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 977 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.904,35 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden, was das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Rollläden stehen zur Verfügung, um sowohl die Privatsphäre als auch die Lichtverhältnisse nach Bedarf anzupassen. Eine Gästetoilette bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Darüber hinaus ist ein Wintergarten (offen) vorhanden, der als zusätzlicher Wohnraum oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt gehoben, was ein angenehmes Wohnen in der Immobilie gewährleistet.

Lagebeschreibung

Einfamilienhaus in Westerstede-Hollriede, einer ruhigen Wohngegend im Norden von Westerstede. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen und gepflegten Straßen aus und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Schulen und Parks, die zum Verweilen einladen.

Westerstede ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Westerstede ist bekannt für seine schönen Parks und Gärten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Die Region um Westerstede ist geprägt von idyllischen Landschaften und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die nähere Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein und verspricht eine hohe Lebensqualität für alle, die hier leben. Westerstede-Hollriede ist somit der ideale Ort für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Westersede liegt ca 4km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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