Eine Gelegenheit für Entwickler, Selbstständige...: Bahnhofsgebäude mit über 400 m² Nutzfläche

Im Ortskern von Ihrhove bieten wir Ihnen dieses ehemalige Bahnhofsgebäude an. Es wurde ca. 1926 errichtet und bietet eine Nutzfläche von ca. 480 m². Aufgrund des baulichen Zustandes sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich, die Ihnen eine große Fülle an Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für diese Immobilie bieten. Eine Gelegenheit z.B. für Entwickler oder Selbstständige auf der Suche nach einem neuen Firmensitz. Eventuell bestehen für die Sanierung, Projektierung und Neuentwicklung des Objektes Fördermöglichkeiten im Rahmen des geplanten Städebaulichen Entwicklungskonzepts und des Fördergebietes "In' Dörp Jirove". Das 2.396 m² große Grundstück ist überwiegend befestigt (Kopfsteinpflaster, Betonsteine und -platten, Betonfläche) und wird als Verkehrsfläche genutzt. Derzeit ist die Immobilie gewerblich genutzt und insgesamt an einen Pächter verpachtet, das Pachtverhältnis geht auf den Erwerber über. Dieser Vertrag kann allerdings vermieterseits jährlich gekündigt werden.

Sonstiges
Die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Da es sich bei dem Objekt um ein unbeheiztes Nichtwohngebäude handelt, ist es von der Vorlagepflicht eines Energieausweises befreit.