Ein-/Zweifamilienhaus mit Sauna und Balkon und sonnigem Garten

Kurzbeschreibung

Solides Haus mit viel Platz und Charme !

Objekt

Dieses wunderschöne Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in Wetter (Ruhr) bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von 173 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 295 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Objekt verfügt über eine moderne Ausstattung, da es 2020 letztmals modernisiert wurde. Das Baujahr des Hauses liegt bei etwa 1981, aber dank der Modernisierung bietet es heute einen zeitgemäßen Komfort. Das Haus ist voll unterkellert und hat drei Geschosse, auf denen sich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, befinden. Die vier Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs und eines Tageslichtbads, bieten Ihnen und Ihren Familienmitgliedern genügend Platz, um sich morgens und abends zu frisch machen. Ein Highlight ist die Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zu den weiteren Räumen gehören ein Abstellraum, ein Keller und eine Sauna, in der Sie sich wohlfühlen können. Das Haus ist mit einer Kabel- und Satelliten-TV-Anlage ausgestattet, so dass Sie Ihre Lieblingssender empfangen können. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, an dem Sie sich an kalten Abenden wärmen können. Außerdem gibt es einen Carport und zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der Garten, der Balkon und die Terrasse bieten Ihnen viele Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Haustiere sind in diesem Objekt erlaubt, so dass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind. Das Objekt ist ab dem 1. August 2026 bezugsfertig und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in Wetter (Ruhr) zu finden.

Sonstiges
Das Haus verfügt über Balkonkraftwerke, die die Stromkosten spürbar senken. Der Keller ist zwar Nutzfläche, verfügt aber über Tageslicht Fenster und einen separaten Eingang, so dass er auch eigenständig genutzt werden kann. 1 Stellplatz kann von der AVU übernommen werden, wenn die Rasenpflege des Stellplatzes übernommen werden kann. Das Haus liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z